2-izbový tehlový byt s pivnicou a podielom na pozemku

Hľadáte priestranný a tichý byt s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj krásny veľkometrážny 2-izbový byt v pôvodnom stave, ideálny na
bývanie aj ako investícia. Byt sa nachádza v tichej lokalite mesta Leopoldov a je súčasťou tehlovej bytovej budovy s hrubými, 50 cm obvodovými múrmi z červenej tehly s
vymenenými plastovými oknami, čo zabezpečuje výborné tepelné aj zvukovo-izolačné vlastnosti.

Základné informácie:
Podlahová plocha bytu: 59,58 m²
Výmera pivníc: 25,5 m²
Poschodie: 2. z 3 (stredový byt, spodné aj horné poschodia sú obývané)
Konštrukcia: tehlová
Rok výstavby: 1960
Stav: pôvodný – možnosť úpravy podľa vlastných predstáv, vymenené plastové okná
Vybavenie: drevené parkety, plastové okná
Vykurovanie: elektrické s možnosťou zmeny na plynové

- Mesačné náklady: cca 70 € (fond opráv, voda, septik 40 € + elektrina 30 €)

Dispozícia:
- Vstupná chodba
- Kúpeľňa a samostatná toaleta
- Špajza
- Samostatná kuchyňa
- Spálňa
- Obývacia izba

Výhody nehnuteľnosti:
- Priestrannosť – veľkorysá výmera bytu a pivnice
- Možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv – v pôvodnom stave, dostupná profesionálna vizualizácia prerobeného bytu
- Podiel na pozemku – 1/5 spoluvlastnícky podiel záhrada (391 m²), nádvorie (513 m²), pozemok pod bytovou budovou (163 m²).
- Bezproblémové parkovanie – 2 parkovacie miesta na základe podielového vlastníctva
- Pokojná lokalita – tichá ulica, blízkosť prírody
- Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný.

Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=AvgJ8WQo8wq

V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať!