✨ AKCIA: Exkluzívna Novostavbav Hybe 4i –Vsetky siete ✨

Vaša Oáza v Srdci Liptova! Hľadáte dokonalé bývanie alebo investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít Slovenska? Predstavujeme vám nadštandardnú novostavbu 4-izbového rodinného domu, precízne navrhnutú pre maximálny komfort a štýl, situovanú v malebnej obci Hybe, len na skok od ikonických Vysokých Tatier a obľúbeného strediska Jasná.

PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?

📍 Bezkonkurenčná Lokalita:
Dom sa nachádza v tichej a novej štvrti IBV – Peňažné, s excelentným a rýchlym napojením na diaľnicu D1. Užite si strategickú polohu medzi kľúčovými turistickými destináciami ako Jasná, Liptovský Mikuláš, Vysoké Tatry, termálne parky Bešeňová a Tatralandia. Obec Hybe ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchod, pošta, škola, reštaurácie), a to všetko v lone dychberúcej prírody.

🏡 Kvalita a Moderné Technológie (Holodom):
Táto nehnuteľnosť je postavená s dôrazom na najvyššiu kvalitu a energetickú efektívnosť:

Rozloha: Zastavaná plocha 123,3 m², úžitková plocha 111,43 m² na pozemku 575 m² (mierne svahovitý s potenciálom úpravy).
Konštrukcia: Masívna tehla HELUZ 300 mm s nadštandardným zateplením (fasáda 200 mm, podlaha 180 mm).
Okná a Dvere: Prémiové hliníkové okná a vchodové dvere pre dlhú životnosť a tepelnú izoláciu.
Strecha: Elegantná a odolná strešná krytina BILKA RETRO PANEL v matnej čiernej.
Kúrenie: Komfortné teplovodné podlahové kúrenie, poháňané moderným tepelným čerpadlom Panasonic All-in-One s vlastným zásobníkom.
Vzduchotechnika: Rekuperácia Dantherm HCV400 pre neustály prísun čerstvého vzduchu a optimálnu klímu.
Smart Home Ready: Príprava na fotovoltaiku, elektrickú bránu/bránku a nabíjanie elektroauta.
Bezpečnosť: Predinštalovaný alarm a kamerový systém HIKVISION pre váš pokoj na duši.
Interiér: Hladké sadrové omietky a SDK stropy, interiér už vymaľovaný kvalitnou značkou Dulux (matný akryl).
Napojenie: Kompletné napojenie na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu.
🌟 Prednosti, Ktoré Oceníte:

Flexibilita Dispozície: Možnosť úprav dispozície interiéru (posunutie/zrušenie priečok) podľa vašich predstáv.
Parkovanie: Priestor pre 3 autá priamo na pozemku.
Terasa: Integrovaná terasa, ktorá je súčasťou pôdorysu domu a nezasahuje do súkromia.
Rozvojový Potenciál: Unikátna možnosť dobudovania dvojgaráže alebo samostatnej 2-izbovej jednotky na pozemku, ideálne pre hostí, prenájom, alebo rozšírenú rodinu.
Táto nehnuteľnosť nie je len dom – je to investícia do vášho životného štýlu, plného pohody, prírody a moderného komfortu. Nechajte sa očariť jej kvalitou, polohou a nespočetnými možnosťami využitia.

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť!

Cena: 259 000 €