Na predaj - APARTMÁN s vlastnou záhradou v RD

Ponúkame exkluzívne na predaj apartmán v rodinnom dome v Krivošťanoch - mestská štvrť v Strážskom:
- 100 m2 obytná plocha + lodžia +
možnosť terasy z kuchyne do záhrady + vlastná súkromná uzavretá záhrada až 500 m2 +
vlastná pivnica pod bytom.
Dispozícia apartmánu:
- 3 obytné izby, kuchyňa s terasou, chodba, WC, kúpeľňa.

V apartmáne sa dispozične nachádza:
- priestranná a svetlá vstupná predsieň s oknom, novými kvalitnými bezpečnostnými vchodovými dverami,
- chodba k obytným izbám a ku kuchyni,
- veľká obývačka s výmerou až 27,5 m2 s východom na veľkú lodžiu,
- druhá obytná izba taktiež s východom na veľkú lodžiu,
- tretia obytná izba,
- veľká kuchyňa s výstupom na malú terasku a do záhrady (terasu je možné zväčšiť)
- veľká kúpeľňa - príprava na sprchový kút, WC
- vlastná pivnica pod kuchyňou so schodmi zo záhrady

Bytová jednotka bola kompletne zrekonštruovaná v rozsahu:
- podlahové kúrenie plynové v celom byte,
- plastové okná a balkónové dvere,
- nové vchodové dvere do bytu,
- nové rozvody elektriny,
- nové potery podláh,
- nové dispozičné riešenie vrátane bezpečnostných prekladov a priečok,
- nové komplet omietky,
- znížené sadrokartónové stropy,
- komplet rozvody vody a odpadu v kúpeľni -príprava na sprchový kút, umývadlo, práčku, wc
- komplet rozvody vody a odpadu v kuchyni na drez pod kuchynským oknom s výhľadom do záhrady, umývačku riadu...
- plynový bojler na ohrev teplej vody umiestnený v pivnici.

Technicky a funkčne je byt pripravený na "kozmetické" dokončenie podľa vlastných predstáv a vkusu nového majiteľa.
V byte stačí položiť plávajúce podlahy, keramický obklad, sanitu v kúpeľni a kuchynskú linku v kuchyni.
Takéto dokončenie vie po dohode v prípade potreby zabezpečiť predávajúci .

Rodinný dom bude ku dňu odovzdania zateplený polystyrénom o hrúbke 15 cm,
bude urobená nová fasáda, nové zábradlie lodžie, nový náter strechy a nový plot
- toto všetko je už zahrnuté v cene.

Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu s deťmi, ktorá uprednostňuje pohodlie bytu (ale "nemusí" veľa susedov)
a zároveň ocení vlastný priestor a voľnosť na záhrade (ideálnej na: altánok, opekačky s priateľmi, trampolína pre deti a pod.)

Výnimočné miesto na okraji obce v blízkosti luxusnej reštaurácie, vinohradu, turistických trás, vyhliadkovej terasy na Laborci...

Pre viac informácii prosím kontaktujte:
Simona Šimurdová ZGROUP
0917697193
simona.simurdova@zgroup.sk