Meštiansky dom v centre mesta na predaj

Meštiansky dvojdom /r. 1952/ v blízkom centre mesta na ulici Kpt. Nálepku v Bardejove ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na kompletnú rekonštrukciu.

Tento priestor je ideálny na polyfunkčné využitie, pričom kombinácia prízemných priestorov na prenájom a bytov na 1. podlaží zabezpečuje flexibilitu a široké možnosti využitia.

DISPOZÍCIA
PRÍZEMIE 1. NP
Dom pozostáva z pivnice, vstupnej časti na prízemí, kde sa nachádza schodište a osobitný prístup na 1. podlažie, prízemia /byt č. 1/ a poschodia /byt č.2/.

Predná časť domu na prízemí, ktorá má vlastný vstup, bola v minulosti využívaná ako predajňa autodielov, čo naznačuje jej komerčný potenciál.

Prechod do dvora, kde je umiestnená obytná časť o rozlohe 144 m2. Pozostáva z piatich obytných prechodných izieb, chodby, kúpeľne a špajzy s dvoma osobitnými vstupmi.

Prechodom cez dvor sa dostaneme do hospodárskej časti dome, kde v minulosti chovali zvieratá, skladovali náradie v hospodárskej budove. Pozemok sa končí záhradou.

2.NP
Osobitný vstup vedie schodišťom na prvé poschodie, kde sa nachádza 3-izb. byt v pôvodnom stave o rozlohe 95 m2.
Byt pozostáva z 3 izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne.

Vďaka svojej lokalite a dispozícii je táto nehnuteľnosť výnimočnou investičnou príležitosťou. Nezmeškajte šancu premeniť tento priestor na niečo výnimočné, či už pre vlastné bývanie, alebo ako výnosnú investíciu.

ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU: 320 m2
ROZLOHA POZEMKU: 579 m2
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Rozloha Pozemku: 579 m2
• Dvojpodlažný, čiastočne podpivničený dom v tvare L
• Dve bytové jednotky s osobitným vstupom
• Byt č. 1 – prízemie, rozloha 144 m2
• Byt č. 2 – 1.poschodie, rozloha 95 m2
• Pivnica, rozloha 80 m2
• Hospodárska budova
• Kúrenie: radiátory, plynové gamatky a kachľovec
• Voda: mestský vodovod, studňa
• Odpad: Kanál
• Elektrina: Áno
• Plyn: Áno

V prípade záujmu dohodnite si so mnou obhliadku.