Na predaj – 4-izbový rodinný dom s komerčným priestorom, bra

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s komerčným priestorom, vhodným na zriadenie súkromnej ambulancie, kancelárie alebo inej podnikateľskej prevádzky. aktuálne je priestor využívaný ako zabehnuté pohostinstvo. nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej a tichej lokalite Bratislava III – Kramáre.



 výmera pozemku: 907 m² (rovinatý lichobežníkový tvar)

zastavaná plocha: 204 m² (131 + 73 m²)

podlahová plocha domu: 202,8 m²

úžitková plocha komerčného priestoru: 67 m²

kryté a vonkajšie terasy: 52,8 m² + 54 m²

2x pivnica, vlastná studňa, všetky (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, solárne panely)



dispozícia:

2 samostatné vstupy (možnosť rozdeliť na dve jednotky)

obývačka, 2 izby, kuchyňa s jedálňou, malá kuchynka

2 kúpeľne s WC, špajza, podkrovná izba, povala



vybavenie a výhody:

klimatizácia, vlastný plynový kotol

predáva sa kompletne zariadený

2 výdajné boxy na terase (alzabox a packeta)

možnosť prístupu aj zo zadnej strany pozemku

vonkajšie parkovacie miesta



lokalita:

výborná dostupnosť do centra a na diaľničný obchvat

v tesnej blízkosti les a príroda

mhd zastávka len 100 m

kompletná občianska vybavenosť: obchody, potraviny, zdravotné strediská



Cena: 1 200 000 €

nehnuteľnosť je kúpou voľná

V prípade záujmu kontaktujte makléra.