Skvelá ponuka Zížená cena Nádherný, atraktívny, priestra

Typ: Rodinný dom
Ulica: Adyho ulica
Obec: Dunajská Streda

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj nádherný, atraktívny, priestranný, samostatne stojací 5-izbový, nepodpivničený,  jednopodlažný rodinný dom v tichej lokalite v Dunajskej Strede v luxusnej zastavanej štvrti ADYPARK s vynikajúcou dostupnosťou do centra. Rodinný dom sa predáva v stave štandardu, dokončený na klúč (bez kuchynskej linky a bez). Rodinný dom je bez obytného podkrovia, strecha: valbová. Rodinný dom je napojený na verejné inžinierske siete: na verejný vodovod, na sieť NN vedenia, na verejnú kanalizáciu. RD je zateplený.

Kapacitná a priestrorová bilancia rodinného domu: zastavaná plocha 174,73 m2, úžitková plocha  125,75 m2, obytná plocha 84,38 m2, počet izieb 5, počet podlaží 1, konštrukcia: murovaná konštrukcia.

 

Dispozičné riešenie (bezpariérovým vstupom do domu): závetrie, oddelené WC - technická miestnosť, veľká predsieň, chodba, 4 izby, obývacia izba s kuchyňou, šatník, špajza, veľká kúpeľňa, terasa pripravená na zasklievanie s podlahovým kúrením (plocha terasy: 20 m2).

Vykurovanie rodinného domu je riešené tepelným čerpadlom (malá spotreba energie cca. 60-70 EUR/mesiac).

Rodinný dom je oplotený zo štyroch strán s bariérovým betónovým oplotením. Parkovacie státie je upravené zámkovou dlažbou a umožňuje parkovanie troch väčších áut. Na povale rodinného domu sa nachádza 20 m2 úložný priestor.
PREDPRÍPRAVA : na vonkajšie žalúzie, alarm, kamerový systém (v každej miestnosti aj vonku), krb, predpríprava kuchyne.
Ďalej cena obsahuje podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, bodové osvetlenie, terasu s podlahovým kúrením, termoregulátor centrálne, predpríprava na bránu.

 

Kolaudácia: RD už skolaudovaný!!!

VÝHODY:
- rodinný dom sa nachádza v kľudnej štvrti
- priamo v centre mesta
- pešo do pár minút nemocnica, autobusová a vlaková stanica, školy, škôlka, obchody, športové možnosti...atď.

Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb
- Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností
- Sprostredkovanie poskytnutia úverov
- Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov
- Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.

Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 611 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 125.75 m2
Zastavaná plocha: 174.73 m2
Podlahová plocha: 84.38 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 5
Energetický certifikát: A
Typ výbavy: holopriestor
Terasa: áno
Špajza: áno
Rok výstavby: 2024
Rok kolaudácie: 2024
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Celková plocha: 151.73 m2
Terasa plocha: 20 m2
Počet terás: 1
Inžinierske siete: án