Na predaj 2-izbový byt s predzáhradkou v Dunajskej Lužnej

Typ: 2-izbový byt
Ulica: -
Obec: Kostolná pri Dunaji

Beplan reality ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt s predzáhradkou v obľúbenej lokalite - Dunajská Lužná. Byt sa nachádza na prízemí novostavby z roku 2017 v štvorposchodovom bytovom dome. Vďaka vlastnej predzáhradke o výmere až 69 m² ponúka ideálne spojenie pohodlného bývania a príjemného vonkajšieho priestoru. K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie státie a pivničná kobka. Predáva sa čiastočne zariadený – podľa dohody.

Byt:

Úžitková plocha: 43.65 m²
Predzáhradka: 69 m²
IS: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet

Dispozícia:

Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne spojenej s toaletou, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu a predzáhradku, ktorá poskytuje dostatok priestoru na relax alebo záhradkárčenie.

Zariadenie a technický stav:

Byt sa predáva čiastočne zariadený – podľa dohody s majiteľom. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2017. Ide o modernú tehlovú novostavbu so všetkými inžinierskymi sieťami.

Lokalita:

Dunajská Lužná je vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V okolí sa nachádzajú potraviny, škôlky, školy, reštaurácie a možnosti na voľnočasové aktivity. Lokalita je ideálna pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné a zelené prostredie na bývanie.

Názor makléra:

Byt predstavuje výbornú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie s vlastným vonkajším priestorom v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta. Predzáhradka je veľkým bonusom, ktorý nie je bežnou súčasťou bytových jednotiek.

Cena:

198.500 € (vrátane provízie)

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad, overenie podpisov, ako aj asistované financovanie kúpy vrátane možnosti hypotekárneho poradenstva. Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Karin Farkasova-0918 877 011

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom majiteľa.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 43.65 m2
Stav: novostavba
Pivnica: áno
Rok výstavby: 2017
Rok kolaudácie: 2017
Pozícia: Prízemie
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno
Optická sieť: áno