Babony TRE I Na predaj 2-i. byt so záhradkou a parkingom vo

Babony TRE Vám predstavuje na predaj slnečný 2-izbový byt situovaný v pokojnej a obľúbenej mestskej časti Vrakuňa – ideálne miesto pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny, ktoré hľadajú spojenie prírody, dostupnosti a moderného bývania.

Byt sa nachádza na prízemí nízkopodlažnej novostavby s iba ôsmimi bytmi, čo zabezpečuje súkromie, ticho a veľmi príjemné susedské prostredie. Veľkým bonusom je súkromná záhradka, ktorá sa dá upraviť podľa vlastných predstáv – na posedenie, nové parkovacie miesto, detský kútik, bylinkový záhon či miesto pre domáceho miláčika.

Súčasťou bytu je aj vonkajšie vyhradené parkovacie miesto, ktoré má pripravenú inštaláciu pre nabíjanie elektromobilu – ideálne riešenie pre budúcnosť.

DISPOZÍCIA:
✔️ - Vstupná predsieň – 9,65 m²
✔️ - Obývacia izba s kuchyňou a výstupom na balkón – 22,55 m²
✔️ - Spálňa – 10,80 m²
✔️ - Kúpeľňa s WC – 5,35 m²
✔️ - Balkón – 4,85 m²
✔️ - Záhradka – prístupná priamo z bytu (135,41 m²)

Celková výmera je 48,30 m² + terasa 3,9 m²
Spolu: 52,20 m².

Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky, s prípravou na klimatizáciu aj exteriérové žalúzie, čo vám umožní dobudovať ho presne podľa vlastných predstáv a je k dispozícii ihneď. Vďaka orientácii a veľkým oknám je veľmi svetlý a pôsobí príjemne a vzdušne.

LOKALITA:
Byt sa nachádza v skvelej dostupnosti k občianskej vybavenosti – hneď pri bytovke je základná aj umelecká škola, potraviny, zastávky MHD, ale aj moderný prestupný terminál vlakov a autobusov.

✔️ - Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy (15 minút autom alebo pohodlne MHD)
✔️ - Len 3 minúty pešo na zastávku MHD a vlakovú stanicu Bratislava-Vrakuň
✔️ - Rýchle napojenie na diaľnice R4, D7 a D1
✔️ - V pešej dostupnosti je základná aj umelecká škola, potraviny, zdravotné služby a ďalšia občianska vybavenosť

Vo voľnom čase určite oceníte blízkosť lesoparku Vrakuňa, cyklotrasy pri Malom Dunaji, ako aj obľúbenej hrádze – ideálne pre šport, prechádzky, alebo len oddych v prírode.

Cena bytu: 239.900 € + je podmienka kúpy parkovacieho státia v sume 15.000 eur

V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.

O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt čaká práve na vás!

Poschodie: 2/prízemie
Počet poschodí: 1
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Obytná plocha: 52.2m²
Úžitková plocha: 52.2m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: holopriestor
Odvoz odpadu: áno
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: áno
Terasa: áno
Pivnica: nie
Garáž: nie
Výťah: nie
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: Porotherm
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: