Novostavba - rodinný dom, Košice - Krásna

Ak hľadáte bývanie v tichej lokalite a navyše v blízkosti mesta, ste na správnej adrese.

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám ponúka na predaj hrubú stavbu rodinného domu v mestskej časti Košice - Krásna.

Tento úžasný dom sa nachádza v srdci pokojnej oblasti, ktorá je ideálnym miestom pre mladé rodiny, ktoré hľadajú priestor a súkromie či bezpečnú zónu pre svoje ratolesti. 

Rodinný dom ponúka modernú dispozíciu na dvoch podlažiach. Úžitková plocha domu je 285 m2 a rozloha pozemku je 920 m2. 

Dispozícia: 
Prízemie:
- zádverie
- kuchyňa prepojená s obývacou izbou
- špajza,
- technická miestnosť, 
- samostatné WC,
- spálňa s kúpeľňou, 
- 2x detská izba, z toho jedna s kúpeľňou.

Poschodie:  
- otvorené átrium, 
- hosťovská izba,
- úložný priestor (pôjd).

V priestrannej dennej časti dosahuje výška stropov až 6,5 metra, čo dodáva celému priestoru výnimočný charakter. Navyše je z nej výstup na terasu orientovanú na slnečný juh.  Na poschodí sa nachádza otvorené átrium, ktoré je možné využiť ako knižnicu a pracovňu. 

Technické parametre domu: 
- obvodové murivo - YTONG statik 300
- strecha - Tondach pálená škridla červená
- zateplenie strechy - minerálna vlna 400
- okná - KUNAJ drevohliníkové okná s izolačným trojsklom
- strešné okná - Vellux drevené okná
- bleskozvod
- predpríprava na krb 
- voda privedená do domu
- optický internet
- IS: verejný vodovod, vŕtaná studňa (15 m), verejná tlaková kanalizácia, elektrina, plyn

Exteriér:
- základné terénne úpravy
- oplotenie pozemku - 2 metre vysoký plot s dĺžkou 60 metrov, 3 metre vysoký plot od cesty s dĺžkou 36 metrov
- 4 - 6 parkovacích miest

Nakúpený materiál na dokončenie - minerálna vlna (20 cm) na zateplenie fasády aj strechy, hliníková fólia na uzavretie zateplenia strechy, polystyrén 18 cm (3x6) na podlahu do celého domu, lepenka na dosku, sadrokartón na stropy, el. káble. 

V blízkosti a celkovo v obci je výborná občianska vybavenosť (zastávka MHD č. 28, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, kaviareň, detské + multifunkčné ihrisko).

Cena tejto nehnuteľnosti je 522 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.