Na predaj 2-izbový byt s loggiou a balkónom, BA-Nové mesto

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Sibírska
Obec: Bratislava-Nové Mesto

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom a loggiou na Sibírskej ulici. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody a mestského komfortu. Nový domov s dušou, ktorý čaká na vaše finálne dozariadenie – rekonštrukcia ukončená v júni 2025.

🛋️ Dispozícia bytu. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom.
S celkovou výmerou 57,74 m² dispozične ponúka praktické členenie:


Priestranná obývačka – centrálna miestnosť so vstupom do kuchyne a do spláne
Samostatná kuchyňa s balkónom (1,33 m2) 
Spálňa s výstupom na loggiu (2,53 m²) 
Samostatná kúpeľňa a WC - vstup z chodby
K bytu prislúcha aj pivničná kobka (2,38 m²)


🛠️ Modernizácia (rekonštrukcia 6/2025). Byt prešiel kompletnou obnovou:


Nové elektroinštalácie
Moderné obklady, dlažby a sanita v kúpeľni a WC
Nové plávajúce podlahy a interiérové dvere
Vymaľované steny, optický internet
Pripravený pre rýchle a jednoduché dozariadenie podľa vášho vkusu


Mesačné náklady správca plus elektrika 165 €. 

🌿 Lokalita plná zelene a možností. Sibírska ulica je ideálna adresa na bývanie: tichá, obklopená zeleňou, no zároveň len pár krokov od Račianskeho mýta.


Parky, detské ihriská, školy, obchody a kaviarne – všetko na pešo do 5 min
Karpatská príroda v dosahu – Koliba, lesopark, cyklotrasy
MHD zastávky - električka do 5 minút pešo
Rýchla dostupnosť k OC Central, Pasienky, Kuchajda, Štrkovec, D1/D4


Ak hľadáte vzdušný byt s príjemnou atmosférou, s dvoma vonkajšími priestormi - balkónom, aj loggiou a v lokalite, kde máte všetko po ruke, tento byt je presne pre vás. Alternatívou je kúpa tejto nehnutľnosti investične, na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. 

Dohodnite si s nami obhliadku tohto bytu. Sme vám k dispozícii počas pracovných dní v čase 8.00 - 18.00 na čísle: +421 917 133 880.

- We communicate in English -


VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.

Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa -predaj, import áut.

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 57 m2
Zastavaná plocha: 57 m2
Podlahová plocha: 57 m2
Skladová plocha: 2 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 2
Typ budovy: tehla
Balkón: áno
Loggia: áno
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2025
Počet poschodí od prízemia vyššie: 5
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 2
Celková plocha: 51 m2
Plocha balkóna: 1 m2
Počet balkónov: 1
Plocha loggie: 3 m2