EXKLUZÍVNE: Priestranný 3 izbový byt v centre mesta Žilina s

TARGETreal Vám exkluzívne prináša na predaj výnimočný tehlový byt priamo v srdci Žiliny, na jednej z najžiadanejších adries – Legionárska ulica. Tento priestranný 3-izbový byt s čistou podlahovou plochou 82 m² zaujme nielen výbornou dispozíciou, ale aj množstvom bonusov, ktoré z neho robia skutočný skvost na trhu. Je vhodný na postupnú rekonštrukciu a následné bývanie alebo prenájom v centre mesta.

Hlavné výhody tejto nehnuteľnosti:

✅ Podiel na uzavretej záhrade vo vnútrobloku – ideálne miesto na relax či detské hry
✅ Skvelý pomer cena/výkon – jedna z najvýhodnejších ponúk v centre Žiliny!
✅ Celková využiteľná plocha cca 120 m² – obrovský potenciál pre budúcich majiteľov
✅ Nízke mesačné náklady
✅ Pivnica a dreváreň ako ďalšie úložné priestory

Dispozícia bytu:
• Priestranná vstupná chodba
• Samostatné WC
• Kuchyňa s jedálenskou časťou a špajzou s oknom
• Obývacia izba s výstupom na slnečný balkón
• Hlavná spálňa + ďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa
• Kúpeľňa s možnosťou modernizácie (vaňa / sprchový kút)
• Množstvo odkladacieho priestoru

Bonus: 3D prehliadka bytu
Pozrite si nehnuteľnosť z pohodlia domova: https://my.matterport.com/show/?m=7WsUKZykwXh


Lokalita, ktorá predáva:
• Priame centrum mesta – všetko na dosah: obchody, školy, reštaurácie, kultúra
• Skvelá dostupnosť MHD aj vlakovej dopravy
• Tichá a bezpečná ulica s výborným renomé

Pre koho je tento byt ideálny?
• Pre rodiny, ktoré hľadajú priestor s potenciálom a výbornou adresou
• Pre investorov – možnosť prerábky a následného prenájmu
• Pre každého, kto chce bývať v centre, ale zároveň mať k dispozícii záhradu a pokojné prostredie

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky:

samuel.hvizd@targetreal.sk
0951 005 630