RADO | 3 nehnuteľnosti na pozemku 4700m2 | Hamuliakovo

Veľké rodinné sídlo pri hrádzi Dunaja – bývanie, podnikanie, investícia v jednom.
Investujte do priestoru a slobody – kúpte 3 nehnuteľnosti na pozemku s výmerou 4 700 m² za cenu jedného domu v Bratislave.

RADO Reality vám predstavuje jedinečnú príležitosť vlastniť rozsiahle rodinné sídlo alebo podnikateľský areál len 15 minút od Bratislavy – v obľúbenom Hamuliakove, v tesnej blízkosti dunajskej hrádze a vyhľadávanej cyklotrasy.


Pozemok o výmere až 4 700 m², kompletne oplotený a pripravený na okamžité využitie, ponúka nie jednu, ale rovno tri samostatné stavby:

-Dva rodinné domy – ideálne na bývanie pre viacgeneračnú rodinu, kombináciu vlastného bývania a prenájmu, alebo ako firemné zázemie.
-Chatka – perfektná ako hosťovský domček, letná kuchyňa alebo prenájom cez Airbnb - aktuálne sa prenajíma a generuje pasívny príjem.
-Garáž a dostatok priestoru na parkovanie aj ďalšiu výstavbu.

Výmery :

- dvojpodlažný rodinný dom 220m2
- 3 izbový bungalov 110 m2
- rekreačná chatka 50 m2
- garáž 25 m2

- letná kuchynka
- vonkajšie toalety
- altánok

Využitie:

-Rodinné sídlo ako z filmu. Ranč alebo minifarma pre milovníkov zvierat a prírody.
-Firemné sídlo, sídlo na prenájom alebo developerský projekt.
-Kombinácia bývania a podnikania – s veľkým potenciálom návratnosti.


Lokalita:

-Hamuliakovo je známe svojím pokojom, prírodou a blízkosťou k Dunaju.
-Hrádza, cyklotrasy, vodné športy a rybolov – ideálne miesto pre športových nadšencov aj rodiny.
-Do Bratislavy sa autom dostanete za 15 minút – spojenie súkromia a dostupnosti mesta.


Nie je to dom. Nie sú to ani tri domy. Je to vlastný svet, kde máte všetko pod kontrolou.
Nie ste obmedzení priestorom, susedmi ani predstavivosťou.


Takéto niečo sa na trhu objavuje len zriedka. Ak hľadáte priestor, kde môžete žiť, tvoriť, podnikať a zároveň si užívať prírodu, práve ste ho našli.

Cena : 1.250.000 €


Zodpovedný maklér:
Mário Baláž | RADO Reality Group
‭0907750421
balaz@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.


Kontaktujte ma pre viac informácií a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť je výnimočná nielen lokalitou, ale aj atmosférou, ktorú ponúka.
Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 12
Zastavaná plocha: 550m²
Obytná plocha: 380m²
Celková rozloha: 380m²
Úžitková plocha: 380m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V