Nadštandardný rodinný dom na Severe, pri Mlynskom náhone

Typ: Rodinný dom
Ulica: Svornosti
Mestská časť: Mier
Obec: Košice-Sever

Ponúkame na predaj príjemný 6- izbový rodinnný dom v najobľúbenejšej časti mesta, mestská časť Sever, ulica Svornosti.Táto ulica patrí medzi najtichšie v lokalite, prostredie medzi rodinnými domami, no aj tak blízko ku kompletnej občianskej vyvabenosti a do centra mesta (cca 15 minút pešo na Hlavnú ulicu). Nachádza sa na pozemku s výmerou 394 m2, so zastavanou plochou 145 m2, pričom úžitková plocha domu je necelých 300 m2.

Rodinný dom bol postavený v šesťdesiatych rokoch minulého storočia ako klasická "socialistická kocka". Po náročnej kompletnej rekonštrukcii bol nanovo kolaudovaný v roku 2000 ako 3-podlažný dom s garážou, s modernou dispozíciou aj dizajnom. 1. vstupné podlažie pozostáva zo samostatnej garáže, skladu,  práčovne  a technickej miestnosti, vstupnej chodby s masívnym bukovým schodiskom, toalety a priestrannej dennej haly, v ktorej je prepojená kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. Z obývacej izby je výstup do zimnej záhrady s výmerou 17 m2, z nej priamy východ na južne orientovanú upravenú okrasnú záhradu. 2. podlažie pozostáva z chodby, kúpelne, WC, priestrannej pracovne nad garážou, a troch detských izieb, z čoho jedna je prechodová. Práve táto prechodová izba má prívody ako predprípravu na kuchynskú linku. Na 3. podlaží je chodba, kúpelňa so sprchovacím kútom a s WC, šatník a priestranná hlavná spálňa s výstupom na terasu s výhľadom na záhradu a teda s južnou orientáciou. Vďaka tejto dispozícii je nehnuteľnosť vhodná na bývanie pre 4-6 člennú rodinu, prípadne aj na bývanie s prácou z domu.

Pri rekonštrukcii boli použité tie najkvalitnejšie a značkové materiály, ktoré si dodnes  udržali životnosť a cveng. Okná sú drevené eurookná s izolačným dvojsklom (malajský dub, nedávno obnovované), elektrické rozvody medené, rozvody vody medené, vymenená kanalizácia pred domom (GEBERIT), drevené parkety na prízemí, v spálňach drevené plávajúce podlahy, masívna kuchynská linka s kamennou pracovnou doskou, talianske obklady a dlažby , masívne interiérové dvere, drevené obklady v podkroví, úplne nové zábradlie na terase v podkroví.  Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom - na prízemí podlahové, na poschodiach radiátory s termohlavicami.  Obývaciu izbu spríjemňuje krb, v zimnej záhrade biokrb. 

Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane optického internetu a navyše na záhrade je studňa s úžitkovou vodou. Dom je zabezpečený zabezpečovacím zariadením Jablotron.

Táto nehnuteľnosť je definovaná špecifickým nadčasovým vkusom, z ktorého dýcha príjemná atmosféra a pocit domova. Predáva sa však bez nábytku, čo novému majiteľovi umožní prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv.  A keďže je dom aj jeho posledná rekonštrukcia v perfektnej kondícii, dom nevyžaduje žiadne zásadnejšie investície pre okamžité bývanie.

Predajom je nehnuteľnosť voľná, na kúpu je možné využiť hypotekárny úver.