Na predaj, útulný dom pri potôčiku, pod lesom – pokoj, krb

Typ: Rodinný dom
Ulica: Bystrička
Obec: Martin

Snívate o pokojnom bývaní pod lesom s krásnym výhľadom a zvukom horského potôčika? Tento zrekonštruovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 138m2 v obci Bystrička je ideálnym miestom pre váš nový domov! Len 5 minút autom od centra Martina, ponúka vám pokoj a zároveň pohodlie blízkosti mesta. Navyše ušetríte na energiách, mesačná platba je 180€ vrátane vodného a stočného.

MAX PROFI Reality  exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s príjemnou atmosférou a množstvom praktických vylepšení. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 411 m², súčasťou je hospodárska budova s výmerou 48 m².

📌 Bonus: Možnosť čerpania štátnej dotácie do výšky 19 000 € Táto nehnuteľnosť spĺňa vekovú podmienku na získanie štátneho príspevku na zateplenie a zníženie energetickej náročnosti. Súčasťou predaja je dokumentácia k možnému čerpaniu dotácie. Nový majiteľ tak môže získať až do19 000 € na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv!

Dispozícia:


Suterén: kotolňa a skladové priestory
1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývacia miestnosť s krbom, kúpeľňa s toaletou
Medzi poschodie: vstup na veľkú terasu (25 m²) s výhľadom na okolitú prírodu
2. nadzemné podlažie: priestranná spálňa s veľkým šatníkom, pracovňa a miestnosť s infra saunou.


Kľúčové vlastnosti:


Postavený z kvalitného pórobetónu
Zateplená strecha, škridlová krytina Mediterranean
Zateplené obvodové múry (20 cm polystyrén)
Nové rozvody elektriky, vody a odpadu
 Kuchynská linka s umývačkou riadu, sklokeramickou varnou platňou a elektrickou rúrou
Kúpeľňa s rohovou vaňou a  WC
Podlahy keramické na 1. podlaží, laminátové na 2. podlaží
Kúrenie tepelným čerpadlom  + krb
Elektrické konvektory na 2. podlaží
12 fotovoltických panelov s 3 kW batériou – úspora energie až 25%


Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú harmonické a ekologické bývanie v blízkosti prírody s modernými technológiami.

Občianska vybavenosť v obci:


Základná a materská škola
Pošta, potraviny
MHD


Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes! Rádi vám poskytneme ďalšie informácie.

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 414 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 138 m2
Zastavaná plocha: 140 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 3
Energetický certifikát: A
Typ výbavy: kompletne vybavený
Balkón: áno
Terasa: áno
Pivnica: áno
Sklad: áno
Dielňa: áno
Rok výstavby: 1979
Rok poslednej rekonštrukcie: 2022
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Celková plocha: 140 m2
Počet balkónov: 1
Terasa plocha: 25 m2
Počet terás: 1
Pivnica plocha: 18 m2
Počet pivníc: 1
Orientácia: juhozápad
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno
Vykurovanie - centrálne: áno
Vykurovanie - lokálne: áno
Internet: áno