vinica-rekreačný pozemok - s výhľadom ,široký 14-15m

Na predaj vinica-rekreačný a súčasne investičný pozemok 5 km od Vráblí v smere na Podhájsku,v extraviláne obce Žitavce,cca 25 od Nitry, s výmerou 919 m2 za cenu 14 tis eur s krásnym výhľadom a peknou šírkou ,vhodný na umiestnenie obytného kontainera alebo na viničný domček/chatu.
Rekreačný pozemok sa nachádza v extraviláne obce Žitavce, evidovaný ako vinica už zbavený koreňov viniča, obklopený záhradami, vinicami, lúkami,poliami, lesíkmi.Krásny výhľad na pohorie Tribeč,zobor Nitry a susediace pohoria. Pozemok veľmi vhodný na umiestnenie rekrečnej stavby,na rekreačnú chatu so solárnym zdrojom elektriny off-grid, s dobrým celoročným prístupom priamo k pozemku.
Výhody pozemku:
- celoročný priamy prístup až k pozemku ( asfaltovou cestou pre vlastníkov pozemkov v lokalite a 70m udržiananou,kosenou obecnou poľnou cestou)
- súkromie : existujúce chaty sú vzdialene roztrúsené semtam :)
- veľmi,veľmi kľudná,tichá lokalita s dobrým dojazdom do okolitých miest (Vráble 5 km, Šurany 15 km,Nitra 25 km,Levice cca 20km...),Podhájska 14 km...v blízkej Mani chránená vtáčia lokalita aj s rozhľadnou...
- krásny výhĺad na okolie ( záhrady , vinice, lesíky, lúky, polia) a na pohorie Tribeč, nitriansky Zobor...
- veľmi výhodná pekná šírka pozemku ( cca 14-15 m) a tvar pozemku-obdlžnik
- výhoda -v súč. sú korene viniča zlikvidované, existujúce vedenie je možné využiť na pestovanie nových plodín ako nových odrôd viniča, malín, kiwi,rakytníka,odrôd ovocných stromov a pod. podľa vlastných plánov. Na pozemku je plodiaci orech a 4 mladé stromčeky hrušiek a jabloní
-voda sezónne v dosahu
Výhody lokality:
- 5 min autom do Vráblí, cca 20 min do Nitry, 15 min do term. kúpeľov, welness, letného kúpaliska v Podhájskej, v Nesvadoch ( 20 min) atd
- veľmi pokojná,tichá a nefrekventovaná rekreačná ovocinársko -vinohradnícka oblasť
- veľa možností pre cyklovýlety, poznávacie výlety do okolia za prírodnými zaujímavosťami ( početné rybníky - Maňa, Šurany,Vráble... CHPO požitavské mokrade s rozhľadňou, termálne,letné kúpaliská atd...)
Kontakt: mob: 0907 864 958.
Cena:14 tis.eur.
Možnosť s kúpou pozemku prenajať za symb.cenu chatu vzdialenú cca 150m so spaním pre 4 ľudí.