Priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej mestskej časti...

TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej mestskej časti Žilina – Budatín

Tento rozľahlý rodinný dom s úžitkovou plochou až 320 m2 sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 423 m2 v tichej lokalite, no zároveň v skvelej dostupnosti do centra mesta. Svojou dispozíciou, samostatnými vstupmi a oddelenými obytnými časťami je ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním.

Dispozícia domu

Prízemie:
• Kuchyňa spojená s priestrannou obývacou izbou
• Samostatná spálňa
• Kúpeľňa s vaňou
• Oddelené WC

Poschodie:
• 4 samostatné izby
• Veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
• Východy na terasy s južnou, východnou a západnou orientáciou

Suterén (pivničné priestory využiteľné na bývanie):
• 2 obytné izby s kuchynským kútom
• Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
• Fitness miestnosť
• Úložné a technické priestory

Technické parametre
• Zastavaná plocha: cca 120 m2
• Úžitková plocha: 320 m2
• Pozemok: 423 m2
• Rok výstavby: 1982
• Materiál: Tehla, zateplený
• Strecha: Plechová
• Kúrenie: Plynový kotol + infrapanely + možnosť kúrenia tuhým palivom
• Elektroinštalácia: Medená
• Mesačné náklady: cca 130 €
• IS: Elektrina, voda, plyn, kanalizácia

Parkovanie a exteriér
• Garáž s montážnou jamou
• Prístrešok pre 2 autá
• Spevnená plocha na parkovanie pre ďalšie 3 autá
• Zimná záhrada s výhľadom na mesto
• Terasy na každom podlaží

Občianska vybavenosť – Budatín (mestská časť Žiliny)

Budatín je obľúbená a stabilná rezidenčná zóna s kompletnou občianskou vybavenosťou:
• Materská a základná škola
• Potraviny, pohostinstvo
• MHD zastávky (pravidelné spojenie s centrom)
• Kostol
• Budatínsky zámok a park – ideálne miesto na prechádzky, beh, cyklistiku či rodinný relax

Do centra Žiliny sa autom dostanete do 5 minút, a vďaka prímestskej polohe získavate ideálne spojenie mestského komfortu s pokojom rodinného bývania.

Výhody nehnuteľnosti:
• Výnimočne priestranný dom vhodný aj pre dve až tri generácie
• Možnosť podnikania (prenájom suterénu, kancelária, služby)
• Garáž, parkovanie pre viac áut, záhrada aj zimná terasa
• Nízke prevádzkové náklady
• Skvelá orientácia (J, V, Z) s množstvom svetla počas celého dňa
• Vyhľadávaná lokalita s kompletnou infraštruktúrou a zeleňou v okolí

MÔJ TIP:
Ak hľadáte dom, ktorý bez kompromisov spojí veľkorysý priestor, výbornú polohu a flexibilné využitie – táto nehnuteľnosť v Budatíne je pre vás ideálna. Či už...