3-izbový byt s výhľadom na Zobor v pokojnej lokalite Nitra –

Ponúkame vám na predaj upravený 3-izbový byt v tichej časti Nitry na obľúbenom sídlisku Viničky. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7, čo zabezpečuje dostatok súkromia, slnečné svetlo počas celého dňa a krásny výhľad na Zobor, ktorý vám nikdy neomrzí.

DISPOZÍCIA:
Byt o výmere cca 62 m² pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou (orientácia na východ), spálne a detskej izby (orientácia na západ). K bytu prislúcha aj balkón s výhľadom, pivnica v suteréne a spoločné priestory. Murované jadro, samostatné WC a kúpeľňa zabezpečujú praktické a funkčné bývanie.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
• plastové okná (2005), okno v spálni pôvodné drevené (výstup na balkón),
• plávajúce podlahy vo všetkých izbách,
• nová kuchynská linka (3 roky),
• bezpečnostné vchodové dvere (6 rokov),
• vymenené elektrické rozvody v kuchyni, chodbe a kúpeľni (spálňa a detská izba v pôvodnom stave),
• drevené interiérové dvere,
• byt je v zachovalom stave, pripravený na okamžité bývanie alebo drobné úpravy podľa vlastných predstáv.

LOKALITA:
Sídlisko Viničky je známe svojou pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra Nitry. V bezprostrednej blízkosti nájdete:
• MHD zastávku priamo pri dome,
• cyklotrasu a zeleň na prechádzky,
• kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, škola, škôlka, jasle, poliklinika, detské ihriská),
• napojenie na diaľnicu R1 len 2 km od domu.

ĎALŠIE INFORMÁCIE:
• mesačné náklady (nájomné) 220 €
• pivnica – latková v suteréne
• byt je v osobnom vlastníctve, 1 majiteľ
• zariadenie podľa dohody

Na Vaše ďalšie otázky radi odpovieme pri osobnej obhliadke. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.

Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).

„Byt, kde si užijete pokoj, výhľad a komfort – a to všetko len pár minút od centra Nitry."