BOSEN | Na predaj priestranný 4izbový rodinný dom v obci Krá

Typ: Rodinný dom
Ulica: Kráľov Brod
Obec: Kráľov Brod

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj Rozostavanú nehnuteľnosť, 4izbový rodinný dom s priestranným pozemkom v obci Kráľov Brod.

DOM: Samostatne stojací, 4izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 135,44m2 nachádzajúci sa na pozemku o výmere 600m2 predprípravou na elektrickú bránu.
 

DISPOZÍCIA: Vstup do domu je bezbariérový.
Interiér domu tvorí priestranná vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu a so vstupom do samostatného WC / technickej miestnosti, chodba vedúca po pravej strane do kľudovej časti domu s troma nepriechodnými spálňami, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom.
Z predsiene z ľavej strany prejdete plynule do obývačky a veľkorysej kuchyne s jedálenskou časťou ako aj s komorou. Na zastrešenú terasu o výmere 21m2 sa dostanete z obývacej izby.
 

ZARIADENIE - VYBAVENIE: Dom sa predáva v stave holodom s kompletnou predprípravou na klimatizáciu, exteriérové rolety / žálúzie ako aj na kamerový systém. Povala domu je sprístupnená z chodby a je čiastočne pochôdzna s úložným priestorom. Vykurovanie domu je riešené moderným vodovodným podlahovým systémom na moderné tepelné čerpadlo ako aj možnosť prídavného vykurovacieho telesa na tuhé palivo nakoľko v dome je komín (kachle/ krb).

REŽIJNÉ NÁKLADY: (predpoklad) 100-150,- EUR / mesiac.

IS: Nehnuteľnosť je napojená na mestskú elektrinu, vodu a kanalizáciu.

LOKALITA: Kráľov Brod je obec nachádzajúca sa v okrese Galanta, v Trnavskom kraji na juhozápade Slovenska. Leží v úrodnej nížinnej oblasti Podunajskej nížiny, čo ju predurčuje na poľnohospodársku činnosť. Obec má približne 1 700 obyvateľov a je známa pokojnou vidieckou atmosférou, dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti a dobrým napojením na okolitú infraštruktúru. V blízkosti sa nachádza mesto Galanta, ktoré poskytuje širšie služby, zamestnanosť aj školy. Lokalita je vhodná pre ľudí hľadajúcich bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do väčších miest ako Galanta či Šaľa.

CENA: 209.900

Realitný maklér: Mgr. Gergely Kovács, +421 907 707 993, kovacs@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha predzáhradky: 50 m2
Plocha pozemku: 600 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Šírka pozemku: 20 m
Dĺžka pozemku: 30 m
Úžitková plocha: 135.44 m2
Zastavaná plocha: 156 m2
Podlahová plocha: 135.44 m2
Skladová plocha: 1.5 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Energetický ekonomický