NA PREDAJ - 3i byt s výbornou dispozíciou - NOVÁ DUBNICA

AMliving Vám exkluzívne ponúka na predaj dispozične veľmi dobre riešený 3-izbový byt v meste Nová Dubnica na ulici Trenčianska.
Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí z celkových siedmich poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom. Celková výmera nehnuteľnosti je 72,5 m², z čoho podlahová plocha samotného bytu predstavuje 68 m². K bytu prislúcha aj loggia o výmere 3,5 m² a pivnica s rozlohou 2 m².

DISPOZÍCIA
Dispozičné riešenie bytu patrí medzi jeho najväčšie výhody. Po vstupe vás privíta priestranná chodba, ktorá plynulo prepája všetky miestnosti bytu. K dispozícii je veľkorysá obývacia izba, dve samostatné nepriechodné spálne a samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, z ktorej sa vychádza na loggiu. Samostatné WC a kúpeľňa sú prakticky oddelené. Byt poskytuje dostatok priestoru a súkromia, ideálne pre rodinu či pár hľadajúci komfortné bývanie.

TECHNICKÁ STRÁNKA BYTU
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené plastové okná (s výnimkou kuchyne). Väčšina interiéru je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. Orientácia bytu je južná a severná. Mesačné náklady na bývanie sú približne 170 € pre dve osoby.

LOKALITA
Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti mesta Nová Dubnica, na Trenčianskej ulici. Je situovaný na jej okraji, v bezprostrednej blízkosti centra. Táto poloha ponúka výborné spojenie pokojného bývania s rýchlym prístupom ku kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, služby rôzneho druhu či fitness centrum. Okolie zároveň poskytuje množstvo zelene a priestor na voľnočasové aktivity, čo ocenia najmä rodiny a milovníci aktívneho oddychu.

ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ
•⁠ ⁠Výmera bytu 68 m² + loggia 3,5 m²
•⁠ ⁠Praktické a veľmi dobre riešené dispozičné usporiadanie
•⁠ ⁠Všetky izby sú nepriechodné – ideálne pre viacčlennú domácnosť
•⁠ ⁠Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu
•⁠ ⁠Orientácia na dve svetové strany
•⁠ ⁠Krásny výhľad do okolitej zelene a tiché prostredie
•⁠ ⁠Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
•⁠ ⁠Byt je kúpou okamžite voľný

Fotky Použité v inzeráte sú vizualizácia. Reálne fotky nehnuteľnosti na vyžiadanie

V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme – možno práve tu nájdete svoj budúci domov.
Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 7
Počet izieb: 3
Obytná plocha: 70m²
Celková rozloha: 73.5m²
Úžitková plocha: 70m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Lódžia: áno - 1
Pivnica: áno
Výťah: áno
Postavené z: panel
Energetický certifikát: nie
Bezbariérový prístup : áno
Orientácia: sever/juh