REZERVOVANÉ Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 6-

REZERVOVANÉ Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom na pozemku s rozlohou 815 m² v pokojnej časti mesta Žarnovica.
Základné informácie:
Lokalita: Martina Kukučína, Žarnovica
Druh: Rodinný dom
Pozemkom s rozlohou 815 m²
Podlažia: Prízemie + poschodie
Stav: Takmer kompletná rekonštrukcia
Podlahová plocha: cca 180 m²
Počet izieb: 6
Zariadenie: Dohodou
Balkón, terasa, vnútorná garáž
Parkovanie: Na pozemku a verejné pred domom
Vzdialenosť do centra: cca 4 minúty autom

Popis nehnuteľnosti:
Rodinný dom pozostáva z prízemia a nadzemného podlažia. Do domu vedú až tri vstupy – hlavný vstup z ľavej strany, vstup cez vnútornú garáž a vstup zo záhrady cez altánok.
Na prízemí sa nachádza hlavná chodba, z ktorej sa vstupuje do spálne. Oproti je priestranná kuchyňa, ďalej vstup do garáže a technickej miestnosti, kúpeľňa s toaletou, komora a veľká jedálenská časť s obývacou izbou. V obývacej časti sa nachádza pec, ktorá v zimných mesiacoch dotvára nielen tepelný komfort, ale aj príjemnú atmosféru. Priestor medzi obývacou izbou a kuchyňou by bolo možné otvoriť a vytvoriť tak moderný otvorený koncept – zástena medzi nimi je z klasickej pálenej tehly, takže jej odstránenie by nebolo finančne náročné.
Na poschodie vedie drevené schodisko, pričom z hlavnej chodby je vstup do každej miestnosti. Nachádza sa tu obývacia izba s balkónom orientovaná na juhozápad, veľká spálňa, detská izba, hosťovská izba, dva sklady pri schodisku a kúpeľňa spojená s toaletou. Poschodie prešlo rozsiahlejšou rekonštrukciou.
V celom dome sú plastové okná, kúrenie je zabezpečené novým plynovým kotlom, pričom v obývacej izbe je alternatívnym zdrojom tepla pec. Strecha je zateplená a pokrytá novým izolačným systémom Fatrafol.
Pozemok je prevažne rovinatý, kompletne oplotený a nachádzajú sa na ňom drobné stavby ako skleník či dreváreň, ktoré ocenia najmä domáci pestovatelia. Ponúka dostatok priestoru na rodinné aktivity aj parkovanie.
Celkový dojem makléra:
Nehnuteľnosť je vhodná predovšetkým na celoročné bývanie, a to najmä pre viacčlennú rodinu alebo na dvojgeneračné bývanie. Vďaka priestrannosti a dispozícii ponúka aj možnosť kombinácie bývania s podnikaním – napríklad využitie jednej z miestností ako kancelárie pre home office alebo menšie služby.
Cena a platba:
Cena nehnuteľnosti: 169.900 €
Kompletné mesačné náklady pre 2 osoby: cca 200 €
Energetický certifikát: Nie je k dispozícii
Odovzdanie: Dohodou
Platba: V hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
Bezplatnú ponuku si môžete vytvoriť tu: Hypotekárny konfigurátor
Okolie nehnuteľnosti:
Rodinný dom sa nachádza v tichej slepej ulici Martina Kukučína, ktorá je vzdialená od centra mesta Žarnovica len 4 minúty autom. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škôlky, školy, potraviny, pizzerie, obchody a rôzne služby.
Dostupnosť:
Žarnovica má výborné napojenie na diaľnicu – smerom