Veľká, celoročne obytná chata v lese, Kučišdorfská dolina,

Na predaj veľká 3-oj podlažná chata nad Pezinkom v Kučišdorfskej doline postavená a využívaná na celoročné bývanie s možnosťou prihlásenia trvalého pobytu. K chatám nad jazerom vedie asfaltová cesta a rampa umožňuje prístup iba vlastníkom chát. Tie sú od seba dostatočne ďaleko, čo dáva pocit súkromia. Mikroklíma lesa zabezpečuje aj v lete príjemné teploty. Chata je postavená v r. 2008. Prvé podlažie je betónové s veľkou garážou a pivnicou s technickou miestnosťou. Zvyšok stavby je postavený z tvárnic Porfix a zaizolovaný. Na poschodí je veľká obývacia hala s krbom s vložkou, jedálenské sedenie a kuchynská časť so všetkými spotrebičmi. Samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. V podkroví sú 3 plnohodnotné spálne, ďalšia kúpeľňa a WC a dva veľké balkóny s výhľadom do lesa. Z chaty je na úrovni obývacej haly a jedálne výstup do oplotenej časti pozemku so záhradkou, altánkom, voliérou pre psa, prípadne pre drobnú hydinu. Veľká garáž 40m2 a dláždený vjazd poskytujú miesto pre 2-3 autá. Technická miestnosť slúži ako sklad a kotolňa. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje sofistikovaný drevo splyňovací kotol spolu s bojlerom na 1000 l vody. Prevádzka je veľmi efektívna a náklady na kúrenie a celoročnú prevádzku chaty sú do 150€/mesačne. V prípade využívania krbu je dodatočné kúrenie aj teplovzdušným rozvodom do izieb. Klimatizácia sa používa výnimočne, skôr pre ohrev vzduch v medzisezóne ako na chladenie.

Chaty sú napojené na nový vodovod a elektriku. Dátové služby vo výbornej kvalite zabezpečuje SWAN. Objekt je odkanalizovaný do 12m2 žumpy. Pozemok pod chatou a okolo chaty je v dlhodobom prenájme od urbariátu, v ktorom je spoluvlastnícky podiel, teda neobmedzené dlhodobé užívanie aj prístup. Nájom za pozemky je asi 120€/rok.

Z doliny do mesta Pezinok vedie asfaltová cesta. Do centra cca 4km, na vlakovú stanicu asi 5km. V okolí je množstvo turistických chodníkov. Dostať pešo sa dá aj na Veľkú Homolu s vyhliadkovou vežou, Kučišdorfské jazero sa v zime využíva aj na korčulovanie. Ide o vhodné bývanie v zdravom a tichom prostredí lesa s dostupnosťou do mesta za pár minút.

Obytná plocha: 150 m2
Plocha parcely: 700 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: nie je zavedený
Odpady: žumpa bez prepadu
Voda: -
Kúrenie: kombinované
Konštrukcia objektu: zmiešaná
Prístupová cesta: nespevnená
Druh stavby: chata
Umiestnenie: chatová osada
Rok výstavby: 2008