Rodinný Dom Hosťovce

🏡 Na predaj priestranný rodinný dom s veľkou záhradou, dvomi garážami a vlastnou studňou – Hostovce pri Zlatých Moravciach (len 3 minúty autom)

Ponúkame na predaj priestranný poschodový rodinný dom v tichej lokalite obce Hostovce, iba 3 minúty autom od mesta Zlaté Moravce. Dom je ideálny pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie, alebo podnikateľské využitie – vďaka dvom samostatným vstupom, dvom garážam a rozsiahlemu pozemku.

⸻

📐 Technické údaje:
• Celková výmera pozemku: 852 m²
• Z toho:
• Zastavaná plocha domu: 151 m²
• Záhrada: 367 m²
• Nádvorie: 279 m²
• Garáže:
• Väčšia garáž (s montážnou jamou a podkrovím): 40 m²
• Menšia garáž: 15 m²

⸻

🏠 Dispozícia domu:
• 4 obytné izby (2 na prízemí, 2 na poschodí)
• 2 kúpeľne:
• Prízemie – kúpeľňa s vaňou a WC
• Poschodie – kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
• Kuchyňa so špajzou
• Predsieň, chodba
• Obývačka s možnosťou kúrenia kachľami
• Balkón na poschodí
• Podkrovie – úložný priestor (kumbály vhodné aj ako šatník)
• Celopodpivničený dom – vhodný ako dielňa, sklad, technická miestnosť
• Dva samostatné vstupy – ideálne pre dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie

⸻

⚙️ Stav a technické vybavenie:
• Pôvodná stavba, v dobrom stave
• Rekonštrukcia strechy a fasády prebehla cca pred 10 rokmi
• Okná: plastové (predná a bočná strana), drevené (zadná strana)
• Plynové kúrenie + možnosť kúrenia kachľami
• Vlastná studňa


⸻

📍 Lokalita – Hostovce pri Zlatých Moravciach:
• Len 3 minúty autom do mesta Zlaté Moravce,19Km od Nitry
• Pokojná a tichá ulica s výbornou dostupnosťou
• V obci:
• Potraviny, pošta, kostol, kultúrny dom, detské ihrisko
• Predajňa s farbami
• V Zlatých Moravciach:
• Nemocnica, lekárne
• Materské, základné a stredné školy
• Obchody, reštaurácie, banky, služby
• Viacero fabrík a závodov – množstvo pracovných príležitostí

⸻

💡 Výhody:
• Veľký pozemok s dvomi garážami a záhradou
• Praktická dispozícia s oddelenými vstupmi
• Úložné priestory v podkroví a pivnici
• Tichá lokalita na vidieku, no len kúsok od mesta
• Možnosť dvojgeneračného bývania alebo podnikania