Moderný 4-izbový rodinný dom v obci Láb

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Láb, len 30 minút od Bratislavy a 10 minút od Malaciek.

📍 Základné údaje:
• Lokalita: Láb, okres Malacky
• Typ: samostatne stojaci rodinný dom (novostavba 2022)
• Úžitková plocha: 116 m²
• Rozloha pozemku: 877 m²
• Materiál: Porotherm
• Stav: výborný, ihneď obývateľný
• Predaj vrátane kompletného zariadenia (okrem osobných vecí)

🏡 Dispozícia a vybavenie:
• 4 izby (vrátane priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou)
• 2 kúpeľne (1x so sprchovým kútom a WC pri spálni, 1x s vaňou aj sprchovým kútom)
• Samostatné WC v technickej miestnosti
• Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (Electrolux, AEG, Whirlpool)
• Špajza, vstavané skrine, pochôdzne podkrovie
• Krytá terasa s elektrickou roletou
• Záhrada so záhradným domčekom, prístrešok, vonkajšie žalúzie

🔧 Technické vybavenie:
• Tepelné čerpadlo Viessmann (vzduch/vzduch)
• Podlahové kúrenie v celom dome
• Plastové okná a vstupné dvere (antracit)
• Predpríprava na krb a klimatizáciu
• Vlastná studňa (27 m), napojenie na obecný vodovod, kanalizácia, elektrina

📌 Lokalita:
• Kompletná občianska vybavenosť v obci (škola, škôlka, potraviny, pošta, lekáreň)
• Kultúrny a spoločenský život v susednej obci Zohor
• Výborná dostupnosť – Malacky 10 min, Bratislava 30 min (D2), vlakové stanice Zohor a Plavecký Štvrtok

✅ Výhody:
• Novostavba s premyslenou dispozíciou
• Veľký pozemok s množstvom zelene
• Nízke mesačné náklady
• Tichá, bezpečná lokalita s dobrou dostupnosťou
• Ihneď obývateľný – stačí sa nasťahovať

📞 Cena a kontakt:
Viac informácií a obhliadky:
+421 903 555 300
Realitná kancelária LIVIANTE