3i RD (111m2) s tepelným čerpadlom +2xparking, Jurová, DS

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj novostavbu kompaktného 3 izbového moderného rodinného domu (111m2) s parkovacím státim pre dve autá a záhradkou v malebnej obci Jurová v okrese Dunajská Streda. Rodinný dom je osadený tepelným čerpadlom, vonkajšími žalúziami, elektronabíjačkou pre autá a disponuje bohatou predprípravou vrátane možnosti inštalácie fotovoltaiky a zimnej záhrady. Ponúka komfortné a moderné bývanie s veľkými izbami vhodný pre tých čo uprednostňujú štýlové bývanie.

HLAVNÉ VÝHODY
• Novostavba
• 3 izbový rodinný dom s podlahovou plochou až 111m2
• Komfortné a moderné bývanie v tichom prostredí
• Ekonomicky úsporný dom s tepelným čerpadlom
• Krásna veĺká obývačka s kuchyňou až 37 m2
• Na komplet tepelné čerpadlo, vonkajšie žalúzie a nabíjačka pre elektroautá
• Parkovacie státie pre dve autá priamo pri dome
• Prekrytá terasa
• Možnosť zriadiť zimnú záhradu s DEVI vykurovaním namiesto terasy
• Vynikajúca dostupnosť do BA, iba za 30 minút po R7.
• V DS je plná občianska vybavenosť, relax v Thermalparku i na letnom kúpalisku, bohaté športové aktivity alebo kultúrne podujatia.

DETAIL
Kolaudácia: plánovaná 08/2025
Stav: novostavba vo vyhotovení holodom, možnosť dokončenia do štandardu
Pozemok: rovinatý, slnečný
Príjazdová cesta: asfaltová/betónová v správe obce
Nehnuteľnosť: samostatne stojací štvorizbový rodinný dom
Inžinierske siete: verejný vodovod, dočasne žumpa neskôr kanalizácia, elektrika
Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 25cm
Zateplenie: polystyrén hrúbky 15-18cm
Strešná konštrukcia: väzníková strecha, Fatrafol, 8 polyster, usb 2,5 doska, 40 kamenná vlna
Oplotenie: okrasný moderný betónový bariérový plot a murovaný plot s modernym dekoratívnym kovovým oplotením
Odvod ďažďovej vody: vsakovacia jama
Počet izieb: 3
Počet kúpeľní: 1
Počet WC: 1
Vykurovanie a ohrev vody: Tepelné čerpadlo s vodným podlahovým vykurovaním
Okná: plastové s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany antracit
Elektrický prúd: 220/380V

Inštalácia na komplet: tepelné čerpadlo, elektrky ovládateľné žalúzie vonkajšie, nabíjačka elektroaut

Bohatá predpríprava: alarm, kamerový systém, klímu, digestor, nabíjačku elektrických aut, fotovoltaika, optiku, možnosť zriadiť zimnú záhradu s DEVI vykurovaním namiesto terasy

LOKALITA
Obec Jurová leží v južnej časti Žitného ostrova, cca 10 km južne od okresného mesta Dunajská Streda. Do BA autom po R7/D4 za 30minút , do DS za 15minút. V Dunajskej strede sa nachádza vlaková aj autobusová stanica.

Cena: 185.000,-€ s DPH za holodom
Dokončenie do štandardu +10.000,-Eur
Možnosť dopočtu DPH!

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru.

OBHLIADKY
Obhliadky sú možné aj cez víkend !

KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
mobil: +421 948 759382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web: www.gofar.sk

Pomôžeme aj s predajom starého domu al