RODINNÝ DOM - Moravský Svätý Ján, pôvodný stav

Predám rodinný dom v obci Moravský Svätý Ján na pozemku o výmere 1798 m2. Zastavaná plocha domu je 110 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 1977.

Dom má dve nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie, osadený je na rovinatom pozemku. Prvé nadzemné podlažie je riešené s podbráním. Na vyvýšenom 1. nadzemnom podlaží (prízemí) sa nachádza chodba, samostatné WC, kúpeľňa, schodisko, kuchyňa a komora. Prvé podzemné podlažie je z 2/3 zapustené pod terén, nachádza sa tu schodisko, chodba, technická miestnosť a pivnice. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza schodisko, chodba, kúpeľňa, kuchynka, izba, obývacia izba s lodžiou orientovanou na sever a spálňa s lodžiou orientovanou na juh. Súčasťou rodinného domu je garáž s montážnou jamou.

Dom je murovaný z pórobetónových tvárnic hr. muriva 400 (300) mm, vnútorné priečky z dierovaných tehál hr. 115 mm, základy betónové, stropy železobetónové prefabrikované s rovným podhľadom,schody z prefabrikovaných stupňov, okná drevené dvojdielne s jednoduchým zasklením. Fasáda zo škrabaného brizolitu, čiastočne s kabrincovým obkladom. Ústredné vykurovanie plynovým kotlom s oceľovými článkovými radiátormi, rozvody studenej a teplej vody. Plochá strecha pokrytá plechovou krytinou FeZn. Zásobovanie pitnou vodou je zabezpečené z vlastnej studne na pozemku + domáca vodáreň. Odkanalizovanie vôd z domácnosti do vlastnej žumpy na pozemku. Elektrina 230/400 V. Dom je možné napojiť na vodovod aj gravitačnú kanalizáciu, ktoré sú vedené v ulici pred domom. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu.

Na pozemku sa nachádza ďalší starší dom postavený cca v 50-tych až 60-tych rokoch. Zastavaná plocha cca 100 m2. Ide o jednopodlažnú stavbu z pálenej tehly so sedlovou strechou. Dom pozostáva zo štyroch priechodných miestností. V dome je zavedená elektrina, vykurovanie plynovými gamatkami. Tento dom je využiteľný najmä ako hospodárska budova, sklad, dielňa a pod. Po rekonštrukcii vhodný aj na bývanie.

Každý z domov má vlastné súpisné číslo a sú navzájom prepojené vnútornými dverami.

Právny servis, t.j. prípravu zmluvy, návrh na vklad zabezpečím, je súčasťou kúpnej ceny.

Realitné kancelárie žiadam, aby mi neponúkali svoje platené služby, pretože predaj si zabezpečujem individuálne a aby ma kontaktovali len v prípade, ak budú zastupovať konkrétneho záujemcu o nehnuteľnosť. Províziu RK neposkytujem.


Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte ma prostredníctvom elektronickej pošty na roman98765@gmail.com, zašlem Vám ďalšie informácie a podklady. Prípadne mi napíšte svoje otázky týkajúce sa predaja.

KONTAKT:

Roman Beňa
mail: roman98765@gmail.com