Útulný rodinný dom na Liptove

🏡 Útulný rodinný dom na predaj v Liptovskom Mikuláši – bývanie alebo investícia v srdci Liptova!
Hľadáte bývanie v krásnom prostredí Liptova? Alebo premýšľate nad výhodnou investíciou v oblasti s celoročným turistickým ruchom? Potom je tento 4-izbový rodinný dom v mestskej časti Palúdzka tou správnou voľbou pre vás!

📍 Lokalita: Liptovský Mikuláš – Palúdzka
📐 Úžitková plocha domu: 160 m²
🌳 Pozemok: 445 m² (zastavaná plocha 85 m²)
🏷 Cena: 195 000 € (pri vážnom záujme DOHODA MOŽNÁ)

✨ Čo tento dom ponúka?
Dve podlažia so samostatnými vstupmi – ideálne na viacgeneračné bývanie, prenájom alebo kombináciu bývania a podnikania.

4 izby (2 na prízemí, 2 v podkroví), kuchyňa, kúpeľňa, WC, priestor na ďalšiu kúpeľňu a kuchynku v podkroví.

Možnosť vytvorenia 2 bytových jednotiek – ideálne pre prenájom alebo rozšírenú rodinu.

Tehlová stavba (kolaudácia 2001, úpravy 2015) – kvalitná rekonštrukcia s potenciálom ďalšej modernizácie podľa vašich predstáv.

Vykurovanie krbovou pecou s rozvodmi do radiátorov (možnosť doplniť solárne panely alebo fotovoltaiku).

Nové plastové okná a dvere (2017 a 2023)

Krytina Tondach, príprava na ekologické technológie

🌿 Exteriér a okolie
Rovinatý pozemok s príjemnou atmosférou vidieckeho bývania, ale blízko centra mesta (pešo 15 min).

Plechová garáž (24 m²) zapísaná na LV – momentálne využívaná ako dielňa/sklad.

Priestor pre záhradku, bylinky, ovocné stromy a grilovačku – pripravené na oddych aj zážitky.

V blízkosti občianska vybavenosť, školy, obchody aj príroda – Nízke a Vysoké Tatry doslova na dosah!

🎯 Pre koho je tento dom ideálny?
✔ Rodiny, ktoré hľadajú pokojné a zároveň dostupné bývanie v meste
✔ Záujemcov o chalupu s celoročným využitím
✔ Podnikateľov hľadajúcich ubytovací potenciál v top turistickej lokalite
✔ Každého, kto túži po vlastnom kúsku zeme na Liptove

📞 Kontakt na majiteľa:
+421 908 289 896
📧 lubossko88@gmail.com

Ak nedvíham, som v práci – zavolám späť hneď, ako to bude možné.
📌 Prosím, realitné kancelárie nech ma nekontaktujú.

🏠 Príďte sa presvedčiť naživo – tento dom môže byť práve tým, čo ste hľadali.
Lepšie raz vidieť ako stokrát čítať.