Predaj : Slnečný 3-izb. byt s lodžiou pod Tatrami

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať bez starostí a s pocitom domova? Ponúkame na predaj priestranný a nádherne presvetlený 3-izbový byt s lodžiou, pivnicou a dušou v obľúbenej lokalite Popradu, na ulici Ludvíka Svobodu.

Výhody bytu:
• Perfektná poloha – Bytový dom sa nachádza oproti kostolu sv. Cyrila a Metoda na sídlisku Juh. Lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú detské jasle, škôlky, základné a stredné školy, novovybudované detské a športové ihriská, potraviny, rôzne potrebné služby, nákupné centrum, športová aréna, reštaurácie, kaviarne, zdravotnícke služby, MHD aj cyklistický chodník.
• 4. poschodie – ideálna výška s výbornou dostupnosťou.
• Slnečná južná orientácia – (juh-juhozápad) byt je krásne presvetlený a pôsobí veľmi príjemne.
• Lodžia prístupná z obývačky – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych.
• Priestranná pivnica – dostatok úložného priestoru.

Rozloha bytu:
• podlahová plocha: 77,60m2(samostatná uzamykateľná pivnica 3m2)
• lodžia: 4,3 m2

Vybavenie:
Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, takže stačí len priniesť si osobné veci. Súčasťou sú:
• pohodlná posteľ a rozkladací gauč,
• vstavané skrine v izbách aj na chodbe s množstvo úložného priestoru,
• plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, jedálenským stolom a stoličkami

Technické údaje bytu:
- samostatné WC
- v chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC keramická dlažba
- v ostatných miestnostiach plávajúca drevená podlaha
- bezpečnostné vchodové dvere
- plastové okná s izolačným dvojsklom, s vnútornými horizontálnymi hliníkovými žalúziami
- obmurovaná plastová vaňa s keramickým obkladom
- laminovaná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi

Bez nutnosti okamžitej rekonštrukcie – byt je vo výbornom stave, starostlivo udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie.

Parkovanie:
Parkovanie je priamo pred bytovým domom.

Budova:
- kolaudácia 12/2008
- konštrukcia budovy: obvodové tehlové murivo POROTHERM, zateplecovací systém s hrúbkou polystyrénu 10cm. Stropy monolitické železobetón
- atypický 5+1 podlažný
- výťah
- pohybové svetelné senzory
- strecha plochá, dvojplášťová s tepelnou izoláciou, krytina zo zvarovaných PVC strešných pásov
- vykurovanie a príprava TÚV je ústredné z centrálnej plynovej kotolne na prízemí, slúžiacej len pre tento objekt.

Byt s dušou
Tento byt nie je len o metroch štvorcových. Má svoje čaro, teplo domova a atmosféru, do ktorej sa zamilujete na prvý pohľad.

Pri rýchlom jednaní, výrazné zníženie ceny.
Neváhajte ma kontaktovať pre viac info alebo obhliadku.