NOVINKA I MODERNÝ 2i.BYT S LOGGIOU a S PARKOVANÍM / BA I.

Ponúkame na predaj tento svetlý, KLIMATIZOVANÝ 2-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza na 4.poschodí s výťahom v tehlovej novostavbe 5.poschodového bytového domu skolaudovaného v roku 2019.

Bytový dom celkovo len s 27 bytmi a 36 garážovými státiami je situovaný v tichej, jednosmernej ulici BESKYDSKÁ, ktorá je bez hluku MHD a nachádza sa v mestskej časti Bratislava - STARÉ MESTO, v tesnej blízkosti mestského parku Račianske mýto.

Stavba je rozdelená na 2 jadrá s vlastným schodiskom a výťahom, okolo každého jadra sú na jednotlivých podlažiach len 3 byty čo zabezpečuje kľudnejšie bývanie s domáckou atmosférou.

Konštrukčne sa jedná o monolitický skelet s keramickým (tehlovým) výplňovým murivom a keramickými priečkami.
Medzi bytmi sú železobetónové steny. Strecha je sedlová s keramickou krytinou. Obvodové steny sú zateplené 15cm minerálnou vlnou. Okná bytov sú izolačné 3-sklo (profil Rehau Synego), zo strany ulice sú rolety.
Vykurovanie je riešené spoločnou plynovou kotolňou v dome a radiátormi. V dome je optická prípojka UPC a VNET.

Celková podlahová plocha ponúkaného bytu je 53,25 m2 z čoho čistá plocha interiéru bytu je 49,60 m2 + plocha loggie 3,65 m2.

VÝMERA MIESTNOSTÍ BYTU:

- predsieň: 7,98 m2
- obývacia izba: 18,49 m2
- kuchyňa: 6,84 m2
- spálňa: 11,23 m2
- kúpeľňa s toaletou: 5,06 m2

Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou odkiaľ sa vychádza na loggiu, spálne a kúpeľne s toaletou.

Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými elektrospotrebičmi.

Podlahy v byte sú plávajúce značky Egger s hrúbkou 8 mm a dlažby gres.

K bytu sa predáva garážové parkovacie státie situované v -1.podlaží bytového domu s príjazdovou bránou na DO. Garážové státie sa predáva k bytu za cenu 36.000,-EUR.

V prízemí bytového domu sa nachádza spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov.

Ponúkaný byt sa predáva za cenu 289.000,-EUR. Možnosť financovania kúpy aj hypotekárnym úverom.
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY LEN 103,-EUR + elektrina.

KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ.
NEHNUTEĽNOSŤ JE BEZ ŤARCHY.

OBHLIADKY: +421 902 620 520