Tradičný 3+1i RD na veľkom pozemku s garážou na pešo do cent

Tehla | 3+1i | 1045 m² pozemok | Všetky IS | Nová strecha 2017 | 25 min od BA

Tento dom je určený tým, ktorí nechcú platiť za cudzí vkus, ale vytvoriť si vlastný domov – alebo výnosný projekt – od základov až po strechu.

Nachádza sa v pokojnej časti obce s hotovou infraštruktúrou, kde vás nebudú otravovať roky prebiehajúce výstavby, a všetko potrebné máte dostupné na pešo po bezpečných chodníkoch.

Dom s funkčnou dispozíciou, ktorú poľahy zmodernizujete je vhodný ako investičný projekt, víkendový únik z mesta, alebo ako plnohodnotný domov pre rodinu, ktorá hľadá dostatok miesta, svetla a súkromia – a zároveň si chce vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv.

A pozemok? Ten vám splní každé želanie. Výmera 1045 m² predstavuje priestor bez obmedzení.
Bazén, detské ihrisko, altánok, zeleninová záhradka či prístavba? Všetko sa sem zmestí.
Svetlá orientácia na juhovýchod zaručuje dostatok denného svetla a vzrastlá zeleň na hraniciach pozemku poskytuje príjemné súkromie – tak potrebné pre oddych či bezstarostnú hru detí.

5 dôvodov, prečo vás tento dom zaujme:
1. Funkčná dispozícia tehlovej stavby – stabilný základ na rekonštrukciu
2. Veľký rovinatý pozemok 1045 m² – s JV orientáciou, svetlom a súkromím
3. Investície, ktoré sa počítajú – nová strecha, krov, kotol a kuchyňa (2017)
4. Všetky inžinierske siete na pozemku – žiadne kompromisy pri plánovaní
5.
Lokalita s vybavenosťou aj pokojom – škola, obchod, úrad v pešej dostupnosti; Bratislava 25 min
Dom má prirodzene dobre členený pôdorys, ktorý je možné prispôsobiť moderným nárokom. Disponuje tromi veľkorysými izbami, samostatnou kuchyňou, halou, kúpeľňou, WC, chodbou a terasou. Kuchyňa zrekonštruovaná v roku 2017 sa dá prepojiť s vedľajšou izbou a výstupom na záhradu – vznikne tak vzdušná denná zóna s priamym kontaktom s exteriérom. Manzardka môže slúžiť ako pracovňa, či ateliér – a ak potrebujete viac miesta, podkrovie sa dá zobytniť celé.
Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž s montážnou jamou. Hospodárska budova s letnou kuchynkou a sklad pripojené k domu zväčšujú využiteľnú zastavanú plochu nehnuteľnosti.

Od domu máte všetko podstatné na dosah:
 Základná škola – len 8 minút pešo
 Obchod a obecný úrad – 10 minút
 Spojenie s Bratislavou – pohodlne vlakom, autobusom alebo autom (25 minút), zastávky 2–3 min. od domu
Cena nehnuteľnosti je vrátane poplatkov za overenie podpisov, návrh na vklad vlastníckeho práva či vypracovanie zmluvnej dokumentácie. V prípade potreby radi pomôžeme s vybavením hypotéky.

Pozrite si video k nehnuteľnosti: https://youtu.be/Nmr9P06hZ2o
Prejdite sa nehnuteľnosťou a pomerajte si vzdialenosti: https://my.matterport.com/show/?m=8LrbjYYHPgP

Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku – rada vám ukážem všetky možnosti, ktoré tento dom ponúka.
Lucia Béliková | 0903 158 903 | lucia@vividhouse.sk
Vivid House - postavený na vašej spokojnosti