HALO reality - Predaj, trojizbový byt Liptovský Mikuláš, Pav

Ponúkame na predaj trojizbový byt v novostavbe s celkovou výmerou 69m2.
Byt sa nachádza v Liptovskom Mikuláši časť Palúdzka.
Rozloha bytu je 60,6 m2.
Balkón 5,1 m2.
Pivnica na poschodí 3,3m2.
Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenom 1 poschodí. Bytový dom má 4 poschodia.
K dispozícii je aj výťah.

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a priestranného balkóna. K bytu prislúcha aj pivnica umiestnená priamo na poschodí a spoločná kočikáreň na prízemí. Vďaka premyslenému pôdorysu ponúka byt výborné dispozičné riešenie vhodné pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú praktickosť a komfort.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt nikdy nebol obývaný – je pripravený ihneď k nasťahovaniu. Súčasťou vybavenia sú:
• elektricky ovládané vonkajšie žalúzie,
• laminátové podlahy,
• interiérové aj exteriérové dvere s obložkovými zárubňami,
• dlažba a obklad v kúpeľni a toalete,
• vaňa,
• elektrický rebrínový radiátor,
• podlahové vykurovanie v celom byte,
• rekuperačné jednotky v každej izbe pre čistý a čerstvý vzduch.

BYTOVÝ DOM:
Moderný bytový dom je aktuálne vo fáze kolaudácie, ktorá už prebieha. Na streche sa nachádzajú fotovoltaické panely, ktoré zabezpečujú ohrev vody pre celý objekt. Na spoločných priestoroch je predpríprava na kamerový systém, čo zvýši bezpečnosť a komfort bývania. Parkovanie je možné hneď pri bytovom dome a zároveň je tu možnosť zakúpiť si vonkajšie alebo kryté parkovacie miesto. Bytový dom je zateplený, energeticky úsporný ( Energetická trieda A ) a postavený z kvalitných materiálov.

VÝHODY:
• Byt je úplne nový – nebol nikdy obývaný
• Rekuperácia, podlahové kúrenie, fotovoltika
• Elektrické žalúzie pre vyšší komfort
• Pivnica na poschodí + kočikáreň
• Možnosť krytého alebo vonkajšieho parkovania
• Nízke mesačné náklady
• Moderný a bezpečný bytový dom

MESAČNÉ NÁKLADY:
Aktuálne náklady na energie pre 3 osoby sú približne 130 € mesačne. Náklady na bytové družstvo zatiaľ nie sú presne vyčíslené, no odhadujú sa v rozmedzí 30–50 € mesačne. Vďaka fotovoltaickým panelom je očakávaná úspora na ohreve vody a všeobecne nízke prevádzkové náklady.

LOKALITA:
Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite, vhodnej pre rodiny aj mladých ľudí. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť a moderné bývanie s dôrazom na kvalitu života. Energetická trieda A.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 435 862 alebo na michalkamensky@haloreality.sk. ID ponuky: LM-69400.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA