Moderný 4-izbový dom s veľkou záhradou a súkromím v Topoľn

Hľadáte miesto, kde nájdete pokoj, priestor aj pohodlie? Kde si na terase vychutnáte rannú kávu, deti majú dosť miesta na hranie a večer si len tak oddýchnete v tichu záhrady? Tento dom v Topoľníkoch – len 15 km od Dunajskej Stredy – vám to všetko ponúkne.

Ide o modernú, 4-izbovú novostavbu z roku 2021 (skolaudovaná 2022), postavenú na veľkom rovinatom pozemku s výmerou 1239 m². K domu vedie súkromná prístupová cesta s bránou, takže pokoj a súkromie máte zaručené.

Dom je kvalitne postavený:
– steny z brúsených keramických tehál
– zateplenie 15 cm
– strešná krytina Terran Danubia (Mocca)
– plastové okná s trojsklom

Zastavaná plocha 177 m², úžitková 132 m² + terasa 14 m², obytná 81 m².
Dispozične je dom veľmi prakticky riešený:
– vstupná predsieň
– samostatné WC
– kuchyňa spojená s priestrannou obývačkou a výstupom na terasu
– komora
– chodba
– tri samostatné izby
– šatník
– kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
– garáž s technickým kútom a výstupom na povalu

Dom má všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, obecná voda, kanalizácia.
Kúrenie je plynové podlahové, regulované digitálnym termostatom. K dispozícii je optický internet, predpríprava na alarm, KTV, video vrátnik.

Záhrada je rozdelená na dve časti:
– predná časť ponúka krásne upravený priestor plný kvetov, okrasných kríkov a ovocných stromčekov (hruška, jabloň, slivky, ríbezle, egreše, maliny, kiwi…)
– zadná časť pozemku, momentálne využívaná na chov sliepočiek, je ideálna na vytvorenie detského sveta – ihrisko, bazén, trampolína alebo vlastná zeleninová záhradka? Fantázii sa medze nekladú. Táto časť je oddelená pletivom, takže bezpečnosť aj súkromie sú zachované.

Voda na polievanie je zo studne (hĺbka 15m), celý pozemok je oplotený.

Všetko dôležité máte poruke:
– centrum obce s obchodmi a službami – 500 m
– Malý Dunaj – 1,9 km (prechádzky, pikniky)
– termálne kúpalisko – 2,3 km
– rybník Dolnobarský – 3 km
– Dunajská Streda – 15 km
– Bratislava – cca 45 minút autom

Obytná plocha: 81 m2
Plocha parcely: 1239 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: centrálny plynovod
Odpady: verejná kanalizácia
Voda: studňa a vodovod
Kúrenie: ústredné-plynové
Konštrukcia objektu: tehlová
Prístupová cesta: asfaltová
Druh stavby: dom
Umiestnenie: kľudná časť obce
Rok výstavby: 2021