2izb byt 44m2 v novostavbe, s lodžiou

Na predaj 2izb byt 44m2 v novostavbe, s lodžiou

Hlavné dôvody, prečo si byt zamilujete
Presklená lodžia – funguje aj ako zimná záhrada, šetrí teplo a rozširuje obytný priestor.
Tichý, svetlý interiér – veľké okná a prirodzené svetlo celý deň.
Kompletne zariadené – moderný nábytok, vstavané úložné riešenia, stačí priniesť kufor s vlastnými vecami.
Plne vybavená kuchyňa – varná doska, rúra, chladnička, umývačka riadu.
Elegantná kúpeľňa – presklený sprchový kút, práčka.
Garážové státie v dome (voliteľné + 20 000 €) – parkovanie má čoraz väčšiu hodnotu.
Dispozícia, ktorá dáva zmysel
Obývačka prepojená s kuchyňou a vstupom na lodžiu.
Samostatná spálňa so šatníkom.
Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom.
Vstupná chodba s úložným priestorom.
Lokalita a občianska vybavenosť
Kazanská ulica, Podunajské Biskupice – pokojná štvrť s rýchlym napojením na centrum.
Pešo: nákupné centrum, reštaurácie, kaviarne, parky, ZŠ, MŠ
Zastávka MHD do 3 min., obchvat D4/R7 do 5 min.
Cyklotrasa popri Malom Dunaji na relax a šport.

Investičný potenciál
Priemerné nájomné v BA: 812 €/mes., dvojizbáky patria k najžiadanejším.
Byt sa prenajme rýchlo vďaka modernému vybaveniu, lodžii a parkovaniu.
Predikcia trhu na ďalšie roky očakáva stabilný dopyt po menších bytoch.

Cena
179000 € byt + 20 000 € garáž (voliteľne).

Ponuka nie je pre realitné kancelárie.