Štýlový 2-izbový byt s bonusovou treťou izbou na pre…

Štýlový 2-izbový byt s bonusovou treťou izbou na predaj

Popis: Lokalita: Rúbanisko III, Lučenec
Poschodie: 6. z 11
Celková plocha: 62 m²+loggie
3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=6SPySmyxoKi

Predstavujeme Vám jedinečný byt, ktorý spája útulnosť, eleganciu a praktickosť! Tento byt po starostlivej rekonštrukcii v obľúbenom štýle Provence Vás očarí svetlými tónmi, vkusnými detailmi a starostlivo vybraným zariadením.

Prednosti bytu:

Dispozícia: Oficiálne 2-izbový byt, ktorý ponúka 3 izby vďaka inteligentnému rozdeleniu jednej z miestností.

Loggie: Dve priestranné loggie, každá s plochou 3,68 m² – ideálne na relax s rannou kávou alebo večerným čajom, s prístupom z kuchyne a obývačky.

Kúpeľňa a WC: Samostatné, čo zvyšuje komfort bývania.

Zariadenie: Byt je kompletne zariadený s dôrazom na detail. Nábytok v štýle Provence dodáva priestoru romantický a útulný nádych. Väčšina nábytku zostáva pre nového majiteľa!

Dizajn: Byt je precízne zrekonštruovaný – kvalitné materiály, jemné pastelové farby a elegantné detaily vytvárajú harmonickú atmosféru, v ktorej sa budete cítiť ako doma.


Výhody lokality:
Byt sa nachádza v obľúbenom a pokojnom prostredí Rúbaniska III, ktoré ponúka:

Kompletnú občiansku vybavenosť: v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, pošta, obchody, zdravotné stredisko, lekárne a reštaurácie, mestská doprava.

Dostupnosť zelene: okolie domu je upravené, s množstvom zelene a oddychových zón.

Výborné parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom.


Výhody bytového domu:
Bytový dom je zateplený, čo znižuje náklady na energie a zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka.
️ Na streche domu sú inštalované solárne panely, ktoré prispievajú k úspore energie a ekologickému bývaniu, zabezpečujú aj dohrev teplej vody.
️ V suteréne domu sa nachádza malá posilňovňa, ktorú môžu využívať iba obyvatelia domu, tak isto aj priestor na pivničnú kopku.
‍ Vlastná správcovská spoločnosť zabezpečuje pohodlie a efektívne riešenie akýchkoľvek problémov a kontrolu nad výdavkami v bytovom dome.
Mesačné náklady na energie sú iba 160 eur.

Pozývame vás na osobnú obhliadku, kde sa sami presvedčíte o jedinečnosti tejto nehnuteľnosti! Zavolajte nám na tel. 0905954886 a radi vám ukážeme tento výnimočný priestor.

Kupujúci má v rámci kúpnej ceny kompletný právny servis počnúc rezervačnou, následne kúpnou zmluvou, vybavenie katastra, prepis energií, ostatné realitné bezplatné poradenstvo vrátane pomoci s hypotekárnym úverom.
Podlahová plocha m2: 62
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 6
Konštrukcia bytu: Panel

Zálohový predpis / mesiac EUR: 160
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere:
Svetové strany: J
Kúrenie: Vla