HALO reality - Predaj, jednoizbový byt Bratislava Petržalka,

Hľadáte investičnú prípežitosť v obľúbenej lokalite Petržalky? Alebo svoje prvé vlastné bývanie? Možno práve tento útulný bytík je tá pravá voľba.
EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj krásny slnečný jednoizbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka, v obľúbenej a vyhľadávanej modernej štvrti SLNEČNICE na ulici Žltá. Celková plocha bytu je 29,76 m2 (byt – 23,95 m2, lodžia – 5,81 m2), nachádza sa na 2/5 poschodí novostavby skolaudovanej v roku 2017.

DISPOZÍCIA BYTU: Obývačka spojená s kuchyňou a východom na lodžiu, kúpeľňa spojená s WC, vstupná chodba.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pri vybavovaní a zariaďovaní bytu boli použité kvalitné materiály. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou. Nábytok v byte je robený na mieru - kuchynská linka od DECODOMU so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička, odsávač pár s možnosťou napojenia do stúpačiek), obývačková zostava DECODOM a vstavaná skriňa KOMANDOR na chodbe, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. V byte bola v apríli 2023 nainštalovaná aj klimatizačná jednotka. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Neoceniteľná je priestranná lodžia, ktorá ponúka priestor na oddych a relax počas slnečných dní a zároveň romantiku pri západe slniečka.
Bytový dom je zateplený, s plochou strechou, vstupná brána je na čip, v dome je nainštalovaný kamerový systém. Kúrenie v dome je zabezpečené prostredníctvom centrálnej plynovej kotolne.

K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie státie priamo pred vchodom v hodnote 15.000 €.

MESAČNÉ NÁKLADY: 115 € / 1 osobu, cca 26 € elektrina.

LOKALITA: Mestská štvrť Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Petržalky. Určená je nielen mladým aktívnym ľuďom, ktorí radi športujú, stretávajú sa s priateľmi v kaviarňach či reštauráciach, ale aj rodinkám s deťmi, ktoré môžu svoj voľný čas tráviť na detských ihriskách, v parku či v detskom zábavnom parku. Celý bytový komplex Slnečnice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s obchodmi, službami, kaviarňami. Nespornou výhodou bývania v tejto lokalite je vynikajúce napojenie na centrum mesta či diaľničný obchvat autom aj MHD. A samozrejme, nemôžeme zabúdať aj na príležitosti na šport či relax, ktoré okrem samotnej štvrte zabezpečuje neďaleká hrádza alebo jazero a pláže Veľkého Draždiaku.

VÝHODY:
- krásny jednoizbový byt s úžasnou atmosférou bez nutnosti ďalšej investície,
- priestranná lodžia, ktorá vyčarí romantické miesto na oddych po náročných dňoch,
- skvelá orientácia na západnú stranu, vďaka čomu môže nový majiteľ relaxovať pri západe slniečka,
- vynikajúca občianska vybavenosť,
- krásne prostredie s dostatkom zelene..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-70121.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, p