Rezervované - Rodinný dom ihneď obývateľný

Hľadáte dom, ktorý vám poskytne dostatok priestoru, pohodlia a zároveň vám umožní naplno si užívať pokoj vidieckeho života? Tento veľmi dobre udržiavaný rodinný dom v Sikenici z roku 1985, postavený z kvalitného materiálu je ideálnou voľbou pre rodinu, dvojicu či kohokoľvek, kto túži po kvalitnom bývaní mimo ruchu mesta.

Technický stav a vybavenie domu:
Stavebný materiál: Ytong
Strecha: rovná, atiková, asfaltová krytina, izolovaná
Okná: plastové, so sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami
Vykurovanie: nový (2 roky) liatinový kotol na pevné palivo + liatinové radiátory
Ohrev vody: elektrický bojler napojený aj na kotol (obojsmerný ohrev)
Podlahy: drevené parkety
Steny: stierky
Odpadové riešenie: veľká žumpa 40 m³
Voda: vlastná kopaná studňa (7 m) s bohatým prietokom – priamo napojená na dom
Elektrina: 220 V / 380 V
Mesačné náklady na prevádzku: cca 150 €

DISPOZÍCIA A VYUŽITEĽNÝ PRIESTOR:
Prízemie:
Priestranná vstupná chodba obložená bukovým drevom
Obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou – otvorený a svetlý priestor
Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou
Samostatná izba (pracovňa, hosťovská alebo ďalšia spálňa)
Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
Technická miestnosť a špajza

1.poschodie:
Až 4 samostatné izby – ideálne ako spálne, detské izby či pracovňa
Veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, bidetom a WC
Šatník
2 balkóny + terasa s výhľadom do dvora/záhrady

EXTERIÉR – PEKNE UPRAVENÝ A FUNKČNÝ POZEMOK:
Vstupný dvor so zámkovou dlažbou a novým oplotením
Altánok na sedenie s letnou kuchyňou – ideálne miesto na relax, oslavy či grilovanie
Druhý altánok na drevo
Hospodárska časť so samostatným vstupom – nová plechová strecha
Oddelenie dvora a záhrady bránkou a plotom
Okrasné dreviny a udržiavaný trávnik
Úrodná záhrada so skleníkom a až 20 ovocnými stromami – jablone, slivky, hrušky
Samostatná garáž

Výmera pozemku 3726m2, šírka od ulice 23m.

Dom sa nachádza v tichej obci. Občianska vybavenosť – materská škola, potraviny, pohostinstvo priamo v dedine.

Vzdialenosti do miest:
Želiezovce – 4 km, Levice – 20 km, Štúrovo – 35 km, Dudince – 35 km, Šahy – 30 km

Predáva sa kompletne zariadený – IHNEĎ OBÝVATEĽNÝ a VOĽNÝ

Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a kontakt s prírodou – s veľkým pozemkom ideálnym na pestovanie či chov, potokom Sikenica za domom a lesmi, ktoré obklopujú obec.

Stačí si priniesť osobné veci – dom je udržiavaný, funkčný a bez akýchkoľvek záväzkov. Vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií.