Na predaj polyfunkčný objekt, 570 m2, Prievidza, Olympioniko

Ponúkame exkluzívne na predaj polyfunkčný objekt so 4 obchodnými priestormi, ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 423 m2 v lukratívnej lokalite na periférii mesta Prievidza smerom na Bojnice. Ide o dvojpodlažnú 18-ročnú budovu zabezpečenú alarmom. Časť pozemku je oplotená s bránou na diaľkové ovládanie. K dispozícii sú parkovacie miesta na parkovisku pred budovou.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Prievidza, ul. Olympionikov
* veľkosť pozemku: 423 m2
* zastavaná plocha: 286 m2
* úžitková plocha: 572 m2
z toho:
- na prízemí:
* 1. obchodný priestor: 286 m2
- na poschodí:
* 2. obchodný priestor: 143 m2
* 3. obchodný priestor: 87 m2
* 4. obchodný priestor: 56 m2

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Na prízemí budovy sa nachádza 1. obchodný priestor o rozlohe 286 m2 pozostávajúci z veľkej predajnej miestnosti, 3 menších priestorov, 2 skladových priestorov, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a ďalšej samostatnej toalety.

Na poschodí sú 3 obchodné priestory s prístupom po vonkajšom schodisku z oboch strán budovy. 2. obchodný priestor je o rozlohe 143 m2 s terasou, šatníkom a kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou.

3. a 4. obchodný priestor majú spoločnú predsieň a terasu s vonkajším schodiskom. Oba priestory disponujú podlahovým kúrením. V 3. priestore o rozlohe 87 m2 sú situované 3 miestnosti a kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom. 4. priestor o rozlohe 56 m2 pozostáva z 3 miestností a kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou a bidetom.

* rovná strecha
* zateplená budova postavená z porfixu
* všetky rozvody (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, kúrenie)
* plastové okná, stierky
* radiátory, podlahové kúrenie
* dlažba, plávajúce podlahy
* 4x kúpeľňa (z toho 1 je s vaňou, toaletou a bidetom, 3 sú so sprchovým kútom a toaletou)
* 1x samostatná toaleta
* 2x plynový kotol
* vysokorýchlostný internet
* zabudovaný alarm
* 2x terasa

CENA:
- cena v RK

LOKALITA:
Ide o lukratívnu časť mesta Prievidza v smere na Bojnice, kde oproti polyfunkčnej budove stojí športová hala, v susedstve sa nachádza pumpa Shell a autoumyváreň, v blízkosti je aj McDonald´s. Za budovou tečie rieka Nitra. Z terasy na poschodí je výhľad na Bojnický zámok.

BENEFITY:
- Investičná príležitosť na periférii mesta v lukratívnej lokalite.
- 12 parkovacích miest pred budovou.
- Vizibilita – vďaka výhodnej polohe je objekt dobre viditeľný a pútavý.
- Frekventovanosť – lokalita je hlavnou prístupovou tepnou pre obyvateľov a návštevníkov mesta Prievidze a Bojníc.
- Dostupnosť – neďaleko sa nachádza autobusová zastávka mestskej hromadnej dopravy. Rýchle napojenie sa na hlavné dopravné tepny.