Čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Dolinka

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý v posledných rokoch slúžil ako predajňa potravín. Po prestavbe na predajňu je dispozične riešený 2 väčšími a 1 menšou miestnosťou, ktorá je ideálna na kúpeľňu. Nová elektroinštalácia a vodoinštalácia, nové plastové okná a dvere, nové podlahy pokryté keramickou dlažbou a nové stierky ušetria novému majiteľovi ďalšie financie pri opätovnej prestavbe stavby na rodinný dom.
Rodinný dom je sčasti podpivničený. Pivnica s rozmermi 9x3,5 m je tvorená 3 miestnosťami, ktoré môžu po vhodnej rekonštrukcii slúžiť ako suterén.

Stavba bola postavená z pálených tehál. Je napojená na verejný vodovod, na polievanie záhrady je využiteľná aj vlastná vŕtaná studňa, ktorá sa nachádza tesne za stavbou. Dom sa vykuruje gamatkami na zemný plyn.
Za domom je rovinatá záhrada a staršia menšia stavba v havarijnom stave.
Dom sa nachádza na pár mentrov od autobusovej zastávky a obchodu s potravinami. V súčasnej dispozícii je okamžite využiteľný na podnikateľské účely, po vhodnej zmene dispozície sa zmení na vkusný menší rodinný dom. Stavba je na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom, na stavebnom úrade má povolenie na komerčné účely.

CENA: 38 000 €

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: obec Dolinka, okres Veľký Krtíš.
* veľkosť pozemku: 923 m2
* zastavaná/obytná plocha domu: 220m2 / 80 m2
* orientácia: severovýchod - juhozápad
* mestá: Šahy - 22 km, Veľký Krtíš- 29 km, Balassagyarmat (Maďarsko) - 15 km
* spojenie: SAD, z mesta Šahy ŽSR

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* Menší čiastočne podpivničený rodinný dom z tehál.
* Podlahy: keramická dlažba
* Strecha : pôvodná - eternit
* Zateplenie - čelná a zadná stena zateplená 5 cm polystyrénom
* Okná a dvere - nové plastové
* Voda - verejný vodovod a studňa
* Odpady - betónová žumpa (10 m3)
* Elektrina - elektroinštalácia na 220 V aj 380 V - nová elektroinštalácia
* Kúrenie - lokálne na zemný plyn - plynové gamatky
* Parkovanie - krytý prístrešok pred domom

OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI:

Obec Dolinka je modernou rozvíjajúcou sa obcou. Nájdeme v nej základnú občiansku vybavenosť - potraviny, materská škola, obecný úrad, predajňa ovocia a zeleniny, multifunkčné ihrisko. .V susednej obci Vinica (4 km) je kompletná občianska vybavenosť -zdravotné stredisko s praktickým lekárom a špecialistami, lekáreň, pracovisko pošty, autoservis a predajne stavebnín , záhradkárstva, šatstva, pizzériu, bankomat, čerpaciu stanicu.