Cottbuská - 4 izb. byt, spolu 99 m2, 2x zasklenné lodžie,7/8

Prinášame vám EXKLUZÍVNU ponuku predaja priestranného 4 izbového bytu na sídlisku KVP, ulica Cottbuská .

Obľúbená lokalita, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Detské ihriská, školy, škôlky, supermarkety, kostol, zdravotné stredisko aj ďalšie služby.

Výnimočná ponuka, len 2 byty na poschodí, celkovo málo bytov v bytovom dome.



K dispozícii aj VIDEO prehliadka bytu.



Byt má s príslušenstvom rozlohu spolu 99 m2.

Samotný byt má 88 m2, pivnica 2 m2, 2x Loggia spolu 9 m2

7.poschodie ponúka krásne výhľady na okolie a zároveň má odstup od ciest a chodníkov.

Zmenená dispozícia bytu otvorila a prepojila priestory, zmena priniesla zmenšenie chodby a zväčšenie izby. Taktiež vnútorný kumbál s práčkou zväčšuje odkladací priestor v byte. Dvere aj zárubne z masívneho dreva. V minulosti prebehla kompletná rekonštrukcia bytu vrátane rozvodov všetkých inžinierskych sietí.

Priestranná aktuálne spoločenská IZBA aj KUCHYŇA sú orientované na východnú stranu. V spoločenskej izbe sa nachádza rozkladací jedálenský stôl s 8 stoličkami a nábytok z masívu. V kuchyni je rohová kuchynská linka s komplet vstavanými spotrebičmi / plynová varná doska, umývačka riadu , elektrická rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor /.

DETSKÁ IZBA so zariadením, vstavanou skriňou je orientovaná na západnú stranu.

SPÁLŇA so zariadením, vstavanou skriňou je orientovaná na západnú stranu, s výstupom na prvú zasklennú lodžiu.

OBÝVACIA IZBA ponúka veľkorysý priestor pre rohovú gaučovú súpravu, nábytkovú stenu, TV, konferenčný stôl, s výstupom na druhú zasklennú lodžiu

CHODBA obsahuje odkladací priestor. vstupbé bezpečnostné dvere.

Rozloženie izieb prináša súkromie a dobré rozloženie dennej a nočnej časti bytu. V centrálnej časti je zrekonštruovaná KÚPEĽŇA so sprchovacím kútom aj vaňou, kúpeľňovým nábytkom a samostatná toaleta.

PIVNICA je drevená, nachádza sa na prízemí bytového domu. Vstup je cez bezpečnostné dvere.


BYTOVÝ DOM je zrekonštruovaný, nanovo zrekonštruovaný / dokončenie 2025 / :

Zateplená fasáda a strecha
Vstupná časť / schránky, plastové dvere, el. Vrátnik, dlažby na podlahe, zábradlia na schodiskách /
Menené spoločné stupačky
Pravidelné revízie / požiarna ochrana, elektrina /
LOKALITA je vynikajúca. Táto časť sídliska KVP je situovaná tak, že je všetko na skok a reálne na presun nie je potrebné ani auto. Školy / materské, základné, cirkevné /. Nákupy a služby po ruke. Zdravotnícke centrum v blízkosti. Kostol. Športoviská / detské aj vonkajšie ihriská, hokejová aréna Sršňov /.

Neváhajte a dohodnite si nezáväznú obhliadku bytu. Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca.