4-izb. „pražský“ byt, Tokajícka ul., 92 m2, 6-m LO, upravený

Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL z RK DREAM REAL Vám ponúka príležitosť si kúpiť tento čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový „pražský“ byt na Tokajíckej ulici (Košice III - MČ Dargovských hrdinov).

Byt je ideálny pre rodiny či záujemcov, ktorí ocenia jeho:
- praktické dispozičné riešenie veľkej obývačky s 3 samostatnými izbami (spálňami),
- slnečnú orientáciu a príjemný výhľad na okolie,
- či výbornú občiansku vybavenosť a možnosti voľnočasových aktivít, ktoré samotné sídlisko ponúka.

Podlahová plocha: 92 m2
Lodžia: Áno (5,8 m2)
Kumbál pre bytom: Áno (0,8 m2)
Pivnica: Áno (3,5 m2)
Poschodie: 7. z 8
Výťah: Áno (rekonštruovaný)
Orientácia: Juhovýchod a Severozápad
Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia
Stav domu: zateplený

Podlahová plocha bytu je 92 m2. Samotný byt má 88 m2 a prislúcha k nemu priestranná lodžia (5,8 m2), praktická komora (0,8 m2) na spoločnej chodbe pred bytom a drevená pivnica (3,5 m2) na prízemí. Nachádza sa na 7. poschodí v 8 poschodovom zateplenom bytovom dome s rekonštruovaným výťahom. Vďaka svojej orientácii na Juhovýchod (2 izby) a Severozápad (obývacia izba s kuchyňou a izba) je byt teplý a počas celého dňa príjemne presvetlený a tiež ponúka príjemný výhľad na okolie.

STAV A DISPOZÍCIA:
V roku 2008 bola v byte realizovaná rekonštrukcia, pri ktorej bola zmenená pôvodná dispozícia bytu, vymurované bytové jadro a vymenená elektroinštalácia.
Dispozične Vám byt ponúkne:
- priestrannú otvorenú obývaciu izbu s kuchynskou či jedálenskou časťou a vstupom na 6-metrovú lodžiu. Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi.
- vymurovanú kúpeľňu, ktorá disponuje vaňou a je spojená s toaletou
- 3 samostatné spálne a
- vstupnú chodbu so vstavanou skriňou.

LOKALITA:
Bytový dom je situovaný v košickej mestskej časti Dargovských hrdinov s množstvom zelene (lesoparkom), detskými ihriskami a BMX dráhou, ale aj výbornou občianskou vybavenosťou a možnosťou parkovania priamo pred či vedľa bytového domu. V blízkosti sa nachádzajú
- potraviny Fresh a Lidl,
- OC Ondava (s potravinami Milk Agro, drogériou a kvetinárstvom),
- materské školy a jasle (na Lidickom a Jegorovovom námestí), či
- poliklinika Východ a Lekáreň.
Pár minút od domu sa nadchádza tiež zástavka MHD s linkami autobusov 15, 35, 17, 54, 55, 71, 72, N5 a RA6.

CENA: 209.990,- €

AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU.

Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne spoľahlivý realitný maklér:
Ing. Štefan Gregor
0948 311 511