Realitná kancelária Realadr s.r.o.

Prenájom 2-izbového Bytu Košická ulica. s 2 Balkónmi, Garážou v jednom z najmodernejších projektov v centre Bratislavy – ZWIRN 3.
Tento prakticky riešený, mimoriadne priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt na 4. poschodí s výťahom je pripravený pre vás.
Objavte svoju novú oázu pokoja! Byt je orientovaný do tichého zeleného vnútorného dvora s parkovou úpravou a detským ihriskom, čo zaručuje oddych a súkromie priamo uprostred dynamického mesta.
S úžitkovou plochou 59,20 m2 a bonusom v podobe dvoch samostatných balkónov (každý 5 m2), tento byt poskytuje komfort a priestor.
K dispozícii je aj praktická pivničná kobka (2,5 m2).
Byt je vybavený na najvyšší štandard zdravého a moderného bývania:
Veľkoplošné okná s trojsklami a hliníkovými rámami pre dokonalú izoláciu.
Integrované sieťky proti hmyzu na všetkých oknách a balkónových dverách.
Exteriérové elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie pre reguláciu svetla a súkromia.
Smart svietidlá s diaľkovým ovládaním, umožňujúce meniť intenzitu a odtieň svetla.
Vysokorýchlostný optický internet.
Inovatívne podlahové kúrenie a chladené stropy s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti zvlášť.
Systém rekuperácie tepla pre neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát.
Moderné technológie ovládate manuálne alebo cez smart aplikácie.
Dispozícia bytu zahŕňa predsieň so šatníkovou skriňou na mieru a množstvom úložného priestoru v chodbe, elegantnú kúpeľňu s vaňou a práčkou.
Srdcom bytu je priestranná denná zóna: plne vybavená kuchynská linka so špičkovými vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná platňa, rúra, digestor, mikrovlnka) a jedálenským sedením, plynule prepojená s obývačkou s pohodlnou rozťahovacou sedačkou a konferenčným stolíkom.
Unikátom sú dva balkóny – jeden prístupný z obývačky, druhý priamo z veľkej spálne. Spálňa je vybavená manželskou posteľou s úložným priestorom a rozsiahlymi šatníkovými skriňami.
Benefity projektu a lokality:
Bezpečný prístup do bytovky a garáže pomocou magnetického čipu a kamerového systému.
Zapustené nádoby na triedený odpad s čipovým prístupom.

TOP lokalita Nív, Košickej a Svätoplukovej ulice: Komplexná občianska vybavenosť na dosah ruky.
Bezprostredná blízkosť OC NIVY a Eurovea, množstvo kaviarní, reštaurácií a obchodov.
Živé námestie pred historickou Pradiarňou 1900.
V pešej dostupnosti všetko pre každodenný život, priestor pre oddych v zelenom dvore, športové možnosti, cyklotrasy a vynikajúce MHD spojenie priamo pri bytovke.
K bytu prislúcha aj parkovacie miesto v podzemnej garáži, strategicky situované najbližšie k výťahu (voliteľné, s doplatkom 200 €/mesiac).
Cena: 1 250 € za byt + zálohy za energie. Voliteľné parkovacie miesto: 200 €/mesiac.

Byt je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby, bez domácich zvierat.

Požiadavky na nájomcu: nefajčiar, pracujúci, bez zvierat.
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte