3-izb. byt, Belinského, Petržalka, 6.p./8

Ponúkame na predaj pekný 3 izbový byt na ulici Belinského, Petržalka.

Byt má výmeru 68,3 m2 + 3 m2 lodžia a nachádza sa na 6. poschodí v 8. podlažnom zateplenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,6 m2 na prízemí domu.

Obývačka a kuchyňa s lodžiou sú orientované na východ, spálňa a detská izba na západ.

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, toalety a lodžie.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené podlahy - plávajúce v izbách. Na chodbe, v kuchyni , kúpeľni a WC je dlažba. Byt má nové hladené stierky. Rekonštrukciou prešla kuchyňa, kde je nová kuchynská linka z lipového dreva a nová medené elektroinštalácia. Kúpeľňa s toaletou neboli zatiaľ rekonštruované. Nejedná sa o klasické jadro. Vymuruje sa len predná stena a stena medzi WC a kúpeľňou. Okná na byte sú plastové. Dostatok úložného priestoru poskytujú vstavané skrine v spálni a na chodbe.

Byt je nemá žiadne ťarchy ani nedoplatky.

Bytový dom je zateplený s rekonštruovanými spoločnými priestormi, schodiskom, novým výťahom, vymenenými stúpačkami a vstupnými bránami. Tiež bola rekonštruovaná strecha a strojovne výťahov. Dom je udržiavaný v max. čistote a je to veľmi tichý a kľudný vchod so slušnými susedmi. K dispozícií je aj spoločná kočikáreň na prízemí bytového domu.

Za bytovým domom je udržiavaný školský dvor so zeleňou a ihriskami. Tiež sa tam nachádza komunitná záhrada. Okolie je naozaj vhodný priestor pre Vaše deti. Tiež je vhodný pre venčenie Vašich štvornohých miláčikov. Najbližšia zastávka MHD je pred budovou Najvyššieho súdu a oproti zastávke za podjazdom je železničná stanica Petržalka. Do mesta je to naozaj 10 min. k starému rozhlasu. V blízkosti je obchod Tesco a Terno. Tiež reštaurácie Hall of Kings , Petržalská jedáleň a jedáleň a ostatné služby v budove Plus centra. Drogéria je pri Terne. Je tu UPC a ČSOB banka Tiež je tu posilňovňa pri jedálni oproti daňovému úradu. Parkovanie je pre rezidentov pred bytovým domom. Vždy sa nájde nejaké parkovacie miesto.

Cena bytu je 226.000,-Eur + dohoda a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 229.000,- EUR.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na