XXL Reality - na predaj rodinný dom vo Vajnoroch

XXL Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s dvomi samostatnými vstupmi, nachádzajúci sa v pokojnej a obľúbenej lokalite Bratislava – Vajnory, na Tomanovej ulici.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Lokalita: Tomanova ulica, Bratislava – Vajnory
• Výmera pozemku: 283 m²
• Zastavaná plocha domu: 82 m²
• Záhrada: 201 m²
• Stav: pôvodný / čiastočne zrekonštruovaný
• IS: elektrina, plyn, kanalizácia

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Predná časť domu – čiastočne zrekonštruovaná
• vstupná chodba
• priechodná kuchyňa
• menšia izba orientovaná do záhrady
• kúpeľňa po rekonštrukcii
• priestranná obývacia izba orientovaná do ulice (na východ)
• vymenené plastové okná a vchodové dvere
• nová fasáda
Zadná časť domu – samostatný vchod, pôvodný stav
• vonkajšia chodba
• väčšia a menšia izba
• malý skladový priestor

EXTERIÉR:
K domu prislúcha udržiavaná záhrada s výmerou 201 m², ktorá ponúka možnosť oddychu, záhradkárčenia alebo budúceho rozšírenia bývania.
Vymenená bola aj vstupná brána.

LOKALITA:
Dom sa nachádza v tichej, slepej uličke v starej časti Vajnory, ideálna kombinácia súkromia a dostupnosti.
Vajnory sú vyhľadávanou mestskou časťou Bratislavy s vidieckou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou.
• Základná a materská škola
• Zdravotné stredisko
• Nákupné centrum Vajnoria, Tesco, Lidl, ...
• Kaviarne, reštaurácie, parky
• Výborné pripojenie na MHD, rýchly prístup na D1 a D4/D7

Zároveň ponúka veľké možnosti pre aktívnych ľudí a rodiny, blízkosť Malých Karpát, jazerá Vajnory a Zlaté piesky, cyklochodníky.


REKONŠTRUKCIA = INVESTÍCIA DO BUDÚCNOSTI
Hoci dom vyžaduje rekonštrukciu, ponúka obrovský potenciál pre bývanie podľa vlastných predstáv. Investícia do tejto nehnuteľnosti Vám z dlhodobého hľadiska prinesie zvýšenie hodnoty, keďže ide o atraktívnu a stabilnú lokalitu.

SLUŽBY A FINANCOVANIE:
V cene je zahrnuté:
• kompletný právny servis
• úhrada správnych poplatkov
• profesionálne poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti
• možnosť bezplatného financovania cez hypotekárny úver

Viac informácii Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 676 888, prípadne E-mail: office@xxlreality.sk