Predaj - pekný 3 izbový byt po rekonštrukcii Ťahanovce

Na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou – Sídlisko Ťahanovce, Košice I, Európska trieda

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK ATOMIA Vám ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v žiadanej lokalite Sídliska Ťahanovce – Európska trieda. Byt má výbornú dispozíciu, je slnečný a ideálny pre rodinu aj ako investícia na prenájom.

🔑 Základné informácie:

Výmera bytu: 59,82 m² + loggia 3,49 m² + pivnica 1,30 m²

Poschodie: 4/8

Orientácia: Juh (obývačka, spálňa s loggiou), Sever (kuchyňa, izba)

Stredový, teplý byt s príjemnou atmosférou

V osobnom vlastníctve – možnosť HÚ

🔧 Rekonštrukcia a úpravy:


Zmenená dispozícia – kuchyňa prepojená s izbou
Nové bezpečnostné dvere, plastové okná vrátane loggie
Vymurovaná loggiová priečka
Nové interiérové dvere (klasické aj zasúvacie)
Čiastočne nové bytové jadro zo sadrokartónu, zväčšená kúpeľňa
Nové rozvody vody a odpadu v kuchyni, kúpeľni a WC
Znížené stropy s LED osvetlením
Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi MORA (plyn, el. rúra, digestor)
Miesto na umývačku riadu aj práčku
Laminátové podlahy v izbách, dlažba v kúpeľni a WC
Vstavané skrine v chodbe a spálni sú súčasťou ceny


🛋 Dispozícia:


Samostatné vstupy do izieb
Priestranná obývacia izba, 2 izby (jedna prepojená s kuchyňou), kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, loggia z izby (spálne)
K bytu patrí aj pivnica


🏢 Bytový dom a lokalita:


Rok kolaudácie: 1987
V pláne kompletná rekonštrukcia domu (zateplenie, výťah, spoločné priestory)
Výťah na medziposchodí


Tichá lokalita s výhľadom a bez priamych susedov oproti.

Skvelá občianska vybavenosť: škola, škôlka, poliklinika, obchody (LIDL, BILLA, METRO), MHD (linky 10, 18, 25, 27, 36, 54, 56).

🌳 V blízkosti lesopark, ihriská, cyklotrasy, rekreačné zóny (Anička, Kavečany)

🎥 3D virtuálna obhliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=A8wwFdFms5K

💰 Cena: dohodou, vrátane provízie a kompletného právneho a finančného servisu
📞 Kontakt: Alena Katonová, 0907 900 717
📧 alenkakatonova@gmail.com