2i. byt 48m, v blízkosti Moravskej hrádze, Hradištná, KLÍMA

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt s rozlohou 48m2 vrátane príslušenstva v tichej lokalite mestskej časti Devínska Nová Ves, Hradištná ul., v blízkosti Moravskej hrádze s jedinečnými prírodnými biotopmi a moravskou cyklotrasou vedúcou zo Záhoria cez obec Vysoká pri Morave až do Bratislavy.
*****
Byt je bez balkóna a je situovaný na zvýšenom prízemí 3podl. TEHLOVÉHO bytového domu po celkovej obnove spoločných priestorov (dom je pred odsúhlaseným zateplením). K bytu patrí murovaná pivnica v suterénnych priestoroch domu. Byt bol zrekonštruovaný (výmena elektrických rozvodov v kuchyni ( v ostatných častiach bytu je pôvodná elektroinštalácia) a komplet vodovodných rozvodov, plastové okná so žalúziami, nové obklady, dlažby a sanita v kúpeľni, KLÍMA.... V izbách sú pôvodné, kvalitne zrepasované drevené parkety. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti akýchkoľvek dodatočných investícií.
*****
Byt dispozične pozostáva zo vstupnej časti so zabudovaným šatníkom "rolldoor", obývačky, nepriechodnej spálne, kúpeľne s vaňou, pračkou a toaletou. K vybaveniu bytu patrí praktická kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a KLIMATIZÁCIA v obývačke.
*****
Pohodlné BEZPLATNÉ parkovanie je možné na parkovisku priamo pred alebo za bytovým domom bez obmedzení.
*****
Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti 5 minút sa nachádza kostol Ducha Svätého, lekáreň, pediater, obvodná lekárka, zastávka MHD, reštaurácia, kaviarne, základná škola a škôlka. V blízkosti DNV je postavená nová nemocnica BORY, vo vzdialenosti cca 10 min. autom sa nachádzajú nákupné centrá BORY Mall, Hornbach, Mercury Market, OBI, JYSK, čo je zárukou pohodlného bývania a nákupných možností bez kompromisov. Lokalita je situovaná taktiež v blízkosti Moravskej hrádze a prírodnej rezervácie Devínske jazero s cyklotrasami do Rakúska cez Cyklomost Slobody a Vysokej na Morave až po Moravský Sv.Ján, náučnými chodníkmi a možnosťami celoročných vychádzok a športových aktivít (bicykle, in line korčuľovanie).
*****
Predmetom prevodu spolu s bytom je aj spoluvlastnícky podiel patriaci k bytu na pozemku zastavanom bytovým domom.
V priebehu tohto roka je plánová odsúhlasená výmena zvislých domových rozvodov "stupačiek" v bytovom dome.
*****
Mesačný predpis zálohových platieb za byt je 197,61 eur / 3 os., elektrika 34 eur, KTV a internet 26,64 eur. Byt je bez tiarch, kúpou voľný s možnosťou kúpy aj na HÚ. Inzerovaná cena je vrátane provízie pre RK.
______________________________________________
Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend:
tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk
______________________________________________
Fotografie, obrázky, texty a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetko IVMO Pullman Group, s.r.o.