HALO reality - Predaj, rodinný dom Potônske Lúky - EXKLUZÍVN

Ponúkame na predaj priestranný štvorizbový rodinný dom so zastavanou plochou 175 m2 postavený na rozsiahlom rovinatom pozemku 1241 m2. Nachádza sa v obci Potônske Lúky, okres Dunajská Streda.
Úžitková plocha domu je 120,7 m2 a obytná plocha miestností je 95,3 m2.
Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza aj betónová garáž a hospodárske budovy vhodné na chov koní.

DISPOZÍCIA:
Rodinný dom pozostáva z dvoch častí, a to pôvodnej, postavenej z nepálenej tehly, ktorá pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, kuchyne so špajzou, troch priechodných izieb, z ktorých je vstup do novej časti postavenej z pálenej tehly, ktorá je tvorená jednou priestrannou spoločenskou miestnosťou s kuchynským kútom a kúpeľňou spojenou s toaletou.
Obidve časti rodinného domu sú využiteľné aj samostatne, každá má svoj vlastný vchod.

• vstupná chodba 4 m2
• kúpeľňa s toaletou 3,3 m2
• kuchyňa 9,1 m2
• špajza 4,2 m2
• obývačka 20,3 m2
• spálňa 14,9 m2
• izba 8,5 m2
• spoločenská miestnosť s kuchynským kútom 51,6 m2
• kúpeľňa s toaletou 4,8 m2
• hospodárske budovy 70 m2

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom je v udržiavanom stave s upraveným pozemkom, ktorý je celý oplotený. Pôvodná časť je postavená z nepálenej tehly, podlahy sú pokryté gumolitom, vstupná chodba a kuchyňa má steny pokryté dreveným obkladom. Okná aj vstupné dvere sú plastové v celej nehnuteľnosti. Ohrev teplej vody je pomocou elektrického bojlera, v kuchyni je plynový sporák na plynovú bombu a kúrenie je na tuhé palivo.
Podlahy v novej časti domu sú laminátová plávajúca podlaha a keramická dlažba v kúpeľni. Ohrev vody je taktiež elektrickým bojlerom a kúrenie je šamotovou pecou na tuhé palivo.
Celý dom je obložený lícovou tehlou.
Zdroj vody je vlastná studňa a odpad je vedený do žumpy.

VÝHODY:
Nehnuteľnosť je pripravená pre nového majiteľa, či už na trvalé bývanie alebo víkendové užívanie, vzhľadom na vynikajúcu polohu, v blízkosti je Malý Dunaj, ktorý je obľúbený na splavy.
Na pozemku sa nachádza murovaný gril, prestrešená terasa, hospodárske budovy, v ktorých sa v minulosti chovali kone a sklad náradia. Z ulice je prístupná betónová garáž.

LOKALITA:
Obec Potônske Lúky sa nachádza 20 km od okresného mesta Dunajská Streda, v ktorom je dostupná kompletná občianska vybavenosť, vzdialenosť od Bratislavy je 35 km. Neďaleko sa nachádza obľúbený Malkia park, či Slovakia Ring.

Neváhajte a kontaktujte ma, možno práve ja mám kľúče od vášho nového domova. Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO REALITY spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0919 225 556 alebo na michaljediny@haloreality.sk. ID ponuky: DS-69985.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na na