3 izbový rodinný dom po rekonštrukcii+pozemok 885m2, Hontian

V ponuke iba u nás!

Ak hľadáte pokojnejší život na vidieku s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Levice, ponúkame vám na predaj vyšperkovaný 3 izbový vidiecky rodinný dom na pozemku s rozlohou 885 m2 v obci Hontianska Vrbica po kompletnej precíznej rekonštrukcii, poslúži na celoročné bývanie, rovnako i ako útočisko na víkendový relax s rodinou a priateľmi.

Dom postavený v roku cca 1935 má obvodové múry z tehál a kameňa hrúbky 55 cm, podlaha z betónu a hydroizolácie, vyrovnané steny, spravená fasádna omietka, rekonštrukcia strechy, výmena škridly za plech, opravené okná. V interiéri položená keramická dlažba v kuchyni, kúpeľni a izbe s jedálňou, kde je i prvý vstup do domu, ostatné dve izby laminátová podlaha. Opravený trámový strop, interiérové omietky. Vymenené elektrické rozvody.

Dispozične je domček vyriešený dvomi vstupmi so vstupom do kuchyne v zadnej časti a druhým do izby s jedálňou, posteľou a krbovými kachľami, ktoré slúžia ako doplnkové kúrenie. Ďalšia spálňa pre 2 osoby a posledná tretia izba je kombinácia obývacej izby a manželskej spálne. Kuchyňa s jedálenským stolom a kuchynskou linkou susedí s kúpeľňou, kde nájdeme sprchový kút, práčku, toaletu a kondenzačný plynový kotol. Ten zabezpečuje teplo v celom dome pomocou radiátorov a tiež teplú vodu v dome. Už spomínané krbové kachle poslúžia na dotvorenie romantickej atmosféry, zároveň prostredníctvom prieduchov s elektrickým ventilovaním plnohodnotne dodajú dostatočné teplo do ostatných častí domu. Za kuchyňou je veľká špajza alebo dielňa, prístupná z vonku. K dispozícii je povala, ktorá ponúka veľký úložný priestor.

Dom je napojený na inžinierske siete – obecná voda, elektrická energia, plyn. Odvod odpadovej vody je riešený žumpou. Na pozemku je studňa s hĺbkou 12 m.

Na dvore pred domom je vystavaný priestranný krytý altánok s krbovým grilom a letnou kuchyňou s prívodom vody a posedením.

Rovinatý pozemok po celej dĺžke domu stúpa za domom do svahu, kde majitelia vytvorili krásnu záhradku s viničom, bylinkami, ovocnými stromami a kvetmi. Ako príjemný bonus poteší na konci stúpania záhradky opäť rovinatý priestor s panoramatickým výhľadom na obec. Tu nájdeme ohnisko s lavičkami a drevenným záhradným domčekom s rozlohou cca 3x3 m, v ktorom sú dve postele a posedenie, samozrejme privedená elektrina. Jednoduchou úpravou domčeka možno docieliť plnohodnotnú fínsku saunu pre 12 ľudí.

Obec Hontianska Vrbica je vzdialená od Levíc 14 km. Ponúka bežnú občiansku vybavenosť, ako sú potraviny, pošta, materská a základná škola.

Energetický certifikát nehnuteľnosti nebol vypracovaný.

Uvádzaná cena 99.500 € za tento rodinný dom vrátane kompletného zariadenia celého domu spolu s pozemkom s rozlohou 885 m2. V prípade vážneho záujmu možnosť dohody na cene.

Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín stretnutia alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek 24/7 na tel. č. 0903 042 777