Na predaj útulný dom s pozemkom 2 550 m2 | Malý Lipník

🏡 Na predaj útulný dom po rekonštrukcii – ideálny pre pár alebo menšiu rodinu! 🌿

Hľadáte domov, kde si užijete pokoj prírody a zároveň budete mať všetko potrebné na dosah? Tento zrekonštruovaný 3-izbový dom (68 m²) ponúka komfortné bývanie v príjemnej obci len 13 minút od Starej Ľubovne.

Vkusná takmer kompletná rekonštrukcia, ktorá prebehla  pred 3 rokmi. 

Tento domček sa môže pýšiť tým, že ponúka obľúbenú variantu a tou je prepojenie kuchyne s obývačkou. Moderná obývačka a praktická kuchyňa  na mieru spolu so stavanými spotrebičmi  sú ideálnou kombináciou. Miestnosť  je pripravená aj na väčšie návštevy, či večierky  nakoľko má priestranných až 31 m2. 

Nízke prevádzkové náklady vďaka kanadskej pece, ktorá perfektné dotvára atmosféru a dokáže zohriať celý dom na mnoho mnoho hodín.

Kanadská pec s dvojitým spaľovaním zostavená zo šamotových tehál je typ účinnej pece na drevo, ktorá spaľuje drevo vo dvoch fázach, aby dosiahla vyššiu účinnosť a nižšie emisie. Medzi hlavné výhody patrí vysoká účinnosť – (často až 75–85 %), menej dymu a emisií, úspora dreva, jednoduchá obsluha a čistenie.

V dome sa nachádza aj  infra panel v obývačke a spálni.  Smart bojler značky Ariston slúži pre úsporný ohrev vody. 

V dome sa nachádzajú dve nepriechodné izby. Jednou z nich je spálňa (4,50 m x 2,80 m ). V tejto miestnosti sa nachádza aj infra panel, ktorý túto miestnosť zohrieva.

Druhou nepriechodnou izbou je detská izba, ktorú môžete využiť podľa potreby. 

Francúzske okno, trojsklá a zateplenie polystyrénom (10 cm) je skvelou tepelnou  izoláciou. 

Podlaha je  severská borovica. Pod podlahou je parozábrana, penové sklo a geotextilia.

Strop je taktiež zateplený sklennou vatou z oboch strán (10 cm) a trámy ošetrené proti škodcom.

🌳 Veľký pozemok (2 555 m²) s množstvom možností!

Užite si priestor na relax, záhradkárčenie alebo rekreačné využitie. Dom je prvý v obci, takže máte len jedného suseda a veľa súkromia!

Mulfifunkčný pozemok Vám dáva mnoho príležitostí. Môžete si aj pristaviť a zväčšiť pôvodný domček do písmena  L, prípadne postaviť altánok, garáž, terasu,  čokoľvek, čo potrebujete alebo túžite mať.

Pre viac detailov, fotiek a informácii sa o tomto unikátnom domčeku dozviete tu :
https://fancyhomegroup.com/domin.../reality-dom-maly-lipnik/

Ste investor a chcete vedieť, prečo je tento domček ideálnou investíciou pre krátkodobý prenájom?
Kliknite tu a dozviete sa viac o tejto ponuke z pohľadu investície!
https://fancyhomegroup.com/.../reality-dom-maly-lipnik.../


Mesačné náklady sa pohybujú len na úrovni 140 € / mesačne aj s internetom

Dom sa predáva zariadený - môžete sa ihneď nasťahovať.

Nehnuteľnosť je skolaudovaná ako rodinný dom, preto je možnosť financovania aj prostredníctvom hypotéky.

Ak sa vám tento domček páči a chceli by ste si ho prísť pozrieť aj osobne, kontaktujte ma mailom alebo telefonicky.