Nad Jazerom - 3 izb. byt ul. POLUDNÍKOVÁ, 71 m2 + loggia. No

Moderný a dizajnovo zladený 3-izbový byt po novej kompletnej rekonštrukcii: ulica POLUDNÍKOVÁ, Košice – sídlisko Nad Jazerom

Tento vkusne zmodernizovaný byt s loggiou predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort, štýl a kvalitné prevedenie v obľúbenej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou.
Byt bez nutnosti ďalších investícií, je pripravený ihneď na nasťahovanie. Ideálna voľba pre rodinu, pár či jednotlivca, ktorí ocenia kvalitu a premyslené detaily.


✅ Hlavné benefity bytu:
• Kompletne a kvalitne zrekonštruovaný – nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu, omietky, podlahy, dvere, sanita, osvetlenie
• Čiastočne zariadený – vrátane nového moderného nábytku a doplnkov (viď foto)
• Úžitková plocha 72 m² + priestranná loggia
• Zmenená a efektívna dispozícia – viď pôdorys
• Murované jadro, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
• Kúpou ihneď voľný, bez tiarch
• Komora pred bytom + pivnica na prízemí

Predsieň:
Priestorovo veľkorysá. Ostáva vstavaná skriňa na mieru so závesným a policovým systémom.

Obývacia izba:
Čiastočne prepojená s kuchyňou, presvetlená miestnosť s moderným vybavením: rozkladací gauč, jedálenský stôl so 4 stoličkami, dizajnové svietidlá, koberec, nábytok pod TV.

Kuchyňa:
Vyrobená na mieru, dizajnovo čistá a funkčná. Vybavená vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor). Granitový drez, LED podsvietenie.

Kúpeľňa:
Moderný keramický obklad a dlažba, laminátová vaňa + murovaný sprchovací kút, dizajnové zrkadlo s LED podsvietením, priestor na práčku a sušičku.
WC samostatné, závesné, farebne zladené s kúpeľňou.

Spálňa a detská izba:
Obe izby orientované na východ, samostatné vstupy, dostatok priestoru pre plnohodnotné využitie ako spálňa, detská izba či pracovňa.
Výstup na loggiu


Bytový dom :

• Zateplený panelový dom – znížené náklady na energie, zdravšie bývanie
• Nový výťah, čisté a udržiavané spoločné priestory
• Energetický certifikát B

PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom, ako aj v jeho okolí sa nachádzajú rozsiahle parkoviská.
***
LOKALITA:
Rovinatý terén sídliska Nad Jazerom, ocenia všetci. Rodinky s detskými kočíkmi, deťmi na kolieskových korčuliach, aj ľuďmi so sťaženým pohybom.
Celoročné prechádzky, exkluzívna vodná plocha, akú v Košiciach a ani na inom slovenskom sídlisku nenájdete.
Unikátny šport-vodné lyže, zeleň, relax, kultúrne, športové aktivity, cyklotrasy, prechádzky, korčuľovanie, člnkovanie, rybolov ...,
Letné opaľovanie pri vode a ak sa rok vydarí, aj kúpanie.
Natrafíte tu na labute, bociany, čajky, aj korytnačky.
Podnikajú sa tu rôzne kultúrno - spoločenské a zábavné aktivity, ideálne podmienky pre športovanie, obchodné centrá, vynikajúce napojenie na mestký dopravný systém, výborné MŠ, škôlky, ZŠ, SŠ, poliklinika, pošta, kostoly, detské, volejb