REZERVOVANÉ 5-izbový rodinný dom v obci Cífer

reality BIČIAR exkluzívne ponúka na predaj moderný 5-izbový rodinný dom so záhradou v obci Cífer

LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza len 10 km od krajského mesta Trnava v tichej novovybudovanej časti obce Cífer, ktorá svojim obyvateľom ponúka širokú občiansku vybavenosť ako je Materská škola, Základná škola, Umelecká škola, detské ihriská, športoviská, lekáreň, pošta, zdravotnícke ambulancie, futbalové ihrisko, predajňa potravín, reštaurácie a mnoho ďalšieho. Výhodou tejto lokality je železničná stanica a blízkosť kúpaliska v časti Pác.

NEHNUTEĽNOSŤ
Byt o podlahovej ploche 121,6 m2 sa nachádza v novostavbe dvojpodlažného tehlového rodinného dvojdomu skolaudovaného v roku 2021 so záhradou, s dispozíciou piatich izieb, stojaceho na rovinatom pozemku o rozlohe 313 m2. Prízemie dispozične pozostáva z hosťovskej izby s výhľadom do ulice, toalety so sprchovacím kútom, komory a obývacej izby s kuchynskou linkou. Moderná, štýlová kuchynská linka je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi zn. Bosch (elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu). Priestranná obývacia izba s jedálenským kútom má vstup na terasu a do záhrady s orientáciou na severozápad. Posuvné dvere na terasu sú zabezpečené vonkajšími hliníkovými žalúziami. Na poschodí sú tri samostatné izby, technická miestnosť a kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a toaletou. Spálňa s murovaným šatníkom a vlastným balkónom má výhľad do ulice a ďalšie dve izby majú výhľad do záhrady. O príjemnú teplotu v dome počas celého roka sa postará klimatizačná jednotka umiestnená na poschodí. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, pričom na prízemí je podlahové kúrenie a poschodie sa vykuruje radiátormi, oba okruhy sú ovládané samostatným termostatom. Pred domom sú k dispozícii tri parkovacie státia. Na dvore zo zámkovej dlažby je postavený záhradný domček s dostatkom úložného priestoru. Celý pozemok je oplotený a má elektrickú bránu. Záhrada s ovocnými a okrasnými drevinami vybavená zavlažovacím systémom a prípravou na kvapôčkovú závlahu ponúka možnosť realizácie vašich predstáv a zároveň poskytuje príjemné prostredie na relax a oddych. Dom napojený na všetky inžinierske siete a má i vlastnú studňu.

VYUŽITE TÚTO SKVELÚ PRÍLEŽITOSŤ A OBJAVTE SVOJE NOVÉ BÝVANIE

BENEFITY
- dokonalé súkromie v tichej ulici
- blízka dostupnosť krajského mesta
- pokojné bývanie na vidieku
- železničná stanica

CENA
Nehnuteľnosť ponúkame za 304.900,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku.

Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky!
Dananaiová - maklér reality Bičiar
Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITN