3-izb. byt so záhradou a dvomi park. miestami

S vlastnou záhradkou a priestrannou krytou terasou sa tento byt nachádza na prízemí tehlového dvojdomu v projekte „Vila domy Malý Raj“, ktorý sa stal veľmi obľúbeným miestom pre rodinné a komunitné bývanie.

Byt s praktickou dispozíciou ponúka štedrých 75 m2, dve spálne, kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom, samostatnú toaletu s priestorom pre práčku, komoru a obývaciu izbu s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na terasu so záhradou.

Kvalitný a moderný interiér
Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Vstavané skrine, vyrobené na mieru, poskytujú dostatok úložného priestoru. Nového majiteľa tiež poteší kuchynská linka s dlhoročnou zárukou. Je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi: umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou a elektrická rúra s parnou funkciou.

V obývacej izbe sa nachádzajú veľkoplošné okná, ktoré zaisťujú dostatok denného svetla a plynulé prepojenie s exteriérom.

Technické parametre a štandard
• tehlový byt, novostavba r. 2017
• podlahové vykurovanie a samostatný ohrev TÚV
• možnosť regulácie teploty v každej miestnosti podľa potrieb
• plastové okná trojsklá, sieťky proti hmyzu
• klimatizačná jednotka WindFree od Samsung
• predpríprava na alarm a elektrický video vrátnik
• čerstvo vymaľovaný interiér, pripravený k nasťahovaniu

Záhrada
K bytu prislúcha udržiavaná záhrada navrhnutá záhradným architektom s celkovou výmerou 154 m2, ktorá ponúka súkromie a rozmanitosť okrasných drevín. Vďaka jej orientácii si môžete užívať slnko po celý deň. Súčasťou exteriéru je aj záhradný drevený domček pre uskladnenie náradia. Terasa s prístupom z obývacej izby je zastrešená hliníkovou konštrukciou so špeciálnym polykarbonátom, ktorý odráža slnečné lúče a UV žiarenie, čím zabezpečuje príjemné podmienky a chráni interiér pred prehrievaním.

Parkovanie
• v cene 2 komfortné parkovacie miesta priamo pred domom
• predpríprava na trojfázové nabíjanie pre elektromobil
• park. miesta spolu vo výmere 27 m2, zo zámkovej dlažby

Lokalita
Byt sa nachádza v dynamickej a vyhľadávanej lokalite Slovenský Grob – Malý Raj, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. V okolí nájdete skvelú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, či rôzne možnosti pre športové a voľnočasové aktivity.

Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/